Договор Подряда На Рабочее Проектирование Дома Ижс

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Договор Подряда На Рабочее Проектирование Дома Ижс. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

7.3. Во всех этих случаях подрядчик обязан в течении 20 (двадцати) банковских дней с момента получения требования заказчика вернуть денежную сумму, перечисленную подрядчику в части, превышающей стоимость фактически выполненных и принятых заказчиком работ.

Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома: образец

3.2. Заказчик с участием подрядчика принимает результат работ и в течении 5 (пяти) календарных дней с даты получения акта сдачи-приемки работ обязан направить подрядчику подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ от приемки работ с указанием конкретных замечаний. Если в указанный срок оформленный заказчиком акт сдачи-приемки или мотивированный отказ заказчика от приемки работ подрядчику не поступят, то работы считаются принятыми и подлежат оплате.

Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома: бланк

8.1. Ни одна из сторон не будет нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение одной из сторон своих обязательств, если надлежащее исполнение оказалось невозможным в следствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, которые возникли после заключения договора. К таким обстоятельствам стороны относят: лесной пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, войну, военные действия, принятие органами государственной власти и управления нормативных актов, делающих невозможным исполнение или надлежащее исполнение сторонами своих обязательств.

Это интересно:  Перечислите Основные Рубрики Классификации Компьютерных Преступлений Рабочей Группы Интерпола

Заказчику следует помнить, что нанимаемые им строители гораздо лучше него разбираются в вопросах составления договоров подряда. Строители с этими бумагами работают постоянно, следовательно, для них не составит труда включить в договор безобидные – на первый взгляд – пункты, которые по факту достаточно невыгодны клиенту. В одном из договоров на строительство коттеджа, например, затаилась такая фраза: «Места вывоза мусора определяет и согласует заказчик». Используя этот пункт договора, как предлог, бригада пыталась отказаться от вывоза мусора с площадки, на том основании, что заказчик не выполнил условие, под которым подписался и не обеспечил строителям доступ на свалку. Впрочем, как замечает юрист, подобная позиция подрядчика выглядит достаточно шатко.

Проект является приложением к договору, о чём делается упоминание в самом договоре. Ещё одним приложением должна стать смета на проведение работ и покупку материалов. Как правило, окончательный вариант договора подписывается после составления сметы. Юрист Александр Латыев советует предусмотреть в договоре пункт, согласно которому за качество материалов, отвечает тот, кто их приобретал.

Заказчик, сделай себе удобно.

Руководитель компании «Урал СРС» Алексей Галимов говорит, что даже если заказчик подписал договор с невыгодными для него условиями, то отчаиваться, возможно, не стоит. Скорее всего, часть из этих плохих пунктов противоречат закону, и если дело дойдёт до суда, то такие условия договора будут признаны недействующими. Например, подрядчик может вставить в контракт условие, согласно которому строители не несут ответственность за брак, если заказчик вовремя не указал им на него. Подобный пункт законной силы иметь не будет.

2.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить коттедж (дом) и передать Объект строительства Заказчику. Заказчик строительства обязуется уплатить обусловленную цену Договора и принять Объект. Достижение цели, оговоренной выше, осуществляется посредством обеспечения финансирования (инвестирования) и организации проектирования. Все действия в рамках настоящего Договора, включая финансирование, , возведение (сооружение) и ввод в эксплуатацию коттеджа.

Это интересно:  Не Работает Телевидение Общедомовое Как Проверить

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

  1. неисполнения Подрядчиком обязательства по передаче Объекта строительства в предусмотренный Договором срок;
  2. прекращения или приостановления строительства Объекта строительства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный Договором срок Объект строительства не будет передан Заказчику строительства;
  3. отступления Подрядчиком от условий Договора, приведшего к ухудшению качества Объекта, или иных недостатков, которые делают его непригодным для предусмотренного Договором использования;
  4. в иных предусмотренных Договором случаях.

9. ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1.1. Вносить изменения и дополнения в проект Объекта строительства по согласованию с Заказчиком и в случаях, предусмотренными действующими или вновь введенными строительными нормами и правилами, предварительно уведомив Заказчика о необходимости таких изменений.

3.3. В случае мотивированного отказа заказчика сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения. Доработки, необходимость выполнения которых возникла по вине подрядчика, выполняются без дополнительной оплаты заказчика, за счет подрядчика.

Сервис бесплатных документов

8.2. Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлияло на неисполнение обязательства в срок, указанный в договоре, то этот срок отодвигается соразмерно на время действия соответствующего обстоятельства.

ДОГОВОР ПОДРЯДА

________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и ________________________________________________ в лице ________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Если вы сомневаетесь в квалификации или порядочности ваших контрагентов, то все договоры, которые вам предлагают подписать, желательно показать независимым экспертам – юристам и строителям. Если вам говорят, что вся договорная база является предметом коммерческой тайны, либо объектом интеллектуальной собственности, которую нельзя выносить из офиса, ищите другую строительную организацию.

Это интересно:  Где в костроме можно получить сертификат на жилье ликвидаторам чернобыля 86-87г

В отличие от самих коттеджей, типовых фундаментов просто не бывает. И если представители строительной организации готовы заключать договор подряда на строительство и составлять смету без выезда на участок, либо без подробных данных геологического обследования – это повод насторожиться для заказчика.

Вы нашли ответ на свой вопрос?
Да, отличная информация.
68.24%
Еще нет, поищу.
21.18%
Да, но без консультации со специалистом не обойтись.
10.59%
Проголосовало: 85

А у вас уже есть проект?

Причем информация о членстве в той или иной саморегулируемой организации мало о чем расскажет непосвященному. Стало быть, главный критерий качества – репутация строительной компании. И если вы вознамерились доверить ее специалистам строительство – обязательно посмотрите на дома, которые эта компания уже построила.

В тексте договора на проектирование обязательно определяется предмет соглашения по разработке проекта дома. Как минимум, договор на проектирование частного дома включает составление архитектурной документации. Кроме того, в проекте может содержаться раздел, в котором подробно отражаются конструктивные решения, а также инженерно-коммуникационный раздел. В разделе, посвященном предмету договора, четко прописываются виды работ, которые проектная фирма должна выполнить. Также указывается общая площадь строительного объекта.

Определение предмета договора – четко прописываются виды проектных работ

В разделе «Обязанности проектировщика» отмечается порядок действий Заказчика и Исполнителя по передаче и согласованию проектной документации. Оговаривается форма предоставления проектной документации. Как правило, все документы предоставляются на бумажном носителе. Однако в настоящее время появляется настоятельная необходимость предоставления документации и в электронном виде.

Обязанности Заказчика – принятие работы и своевременная оплата

Проектировщик тоже может расторгнуть договор, например, если Заказчик необоснованно не исполняет свои обязанности по договору. В тексте договора особенно подчеркивается, что проектировщик не должен вносить никаких изменений относительно сроков выполнения и стоимости работ в проектную документацию без письменного согласия Заказчика.

Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов