Если 9 Этажка Среди 5 Этажек То Она Попадает В Программу Реновпции Или Нет

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Если 9 Этажка Среди 5 Этажек То Она Попадает В Программу Реновпции Или Нет. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

По аналогичному принципу будет производиться и снос девятиэтажек в Москве. Список на 2020-2020 годы был сформирован ранее, но, согласно новой программе, он будет утвержден после окончательного решения жителей таких домов.

Решение вопроса обновления жилого фонда Москвы началось еще в 1995 году. Программа была изначально рассчитана до 2010 года, но в связи с периодической приостановкой работ по демонтажу старых домов, сроки ее завершения неоднократно переносились. В рамках предыдущей программы реновации снос девятиэтажек в Москве не планировался, так как на тот момент практически все они находились в удовлетворительном эксплуатационном состоянии.

Предыдущая программа реновации жилья

Кроме этого, предполагается, что рыночная стоимость нового жилья будет в среднем на 35% выше стоимости старых квартир. Жилые помещения должны также получить улучшенную отделку, однако что именно она будет собой представлять, в ныне действующих нормах не обозначено.

Это интересно:  Машина Продана В Браке Что Будет При Разводе

Изначально московским правительством было подобрано около 260 стартовых площадок, которые (около 4,5 млн.кв. м) можно занять под строительство жилья с целью переселения жителей по программе реновации.

Список домов под снос в Москве 2020 ЦАО

Лифты в новых домах будут расположены таким образом, чтобы новоселам не нужно было подниматься до него по лестнице. Каждый подъезд будет адаптирован для людей с ограниченными возможностями, а также оснащен камерами видеонаблюдения.

Что зависит от очередности сноса

Власти включили в бюджет определенную сумму, которая пойдет на отделку квартир. Сюда относится установка столярных изделий, счетчиков, домофонов, раздельных санузлов с сантехникой, обустройство балконов или лоджий. На 1 кв. м. пойдет 11 000 рублей. Общая сумма варьируется в пределах полутора триллионов рублей.

  • Российская государственная детская библиотека,
  • Государственная педагогическая библиотека им. Ушинского,
  • Государственная Третьяковская галерея,
  • Центральный дом художника на Крымском Валу,
  • кинотеатр «Ударник»,
  • Театр эстрады,
  • Московский театр музыки и драмы Стаса Намина,
  • музей В.А. Тропинина.

Основные транспортные магистрали: Садовое кольцо в составе: Житная улица, Крымский Вал, Ленинский проспект, улицы Большая Якиманка, Большая Полянка и Большая Ордынка. Здесь насчитывается 57 площадей, набережных, улиц, переулков, проездов.

В жилых домах района Якиманка в 2020 году проведут работы по капитальному ремонту.

Якиманка – юго-западная часть ЦАО, один из самых маленьких по количеству населения в округе. Садовым кольцом он делится на две почти равные части. Из общей площади района в пределах кольцевой магистрали расположено 230 га, а за ее пределами – 250 га.

  • вначале требуется решение общего собрания дома;
  • потом — консультация со старшими домов;
  • учитывается экспертное мнение технических специалистов, определяющих износ и степень риска дальнейшей эксплуатации пятиэтажных жилых зданий, подпадающих под реновацию.
Это интересно:  Доверенность На Адвоката На Ведение Уголовного Дела

Что такое реновация

Почему будут в ближайшем будущем сносить старые дома? Есть те, кто говорит, что старые строения могут служить ещё много лет. Но следует учесть не только износ бетона, кирпича, камня, но и моральный износ, и многократно растущие затраты на ремонт коммуникаций.

Карта сносимых пятиэтажек и стартовых площадок

По реализации программы есть уже первые результаты. По реновации очерёдность сноса уже близка к завершению на начальном этапе. На месте снесённых домов, пустырей, нерационально размещённых автомобильных стоянок и прочих малоиспользуемых земельных участков построены новые жилые дома.

Снос девятиэтажек не будет носить массовый характер, решение зависит только от состояния дома или его близости от домов пятиэтажек, которые попали в программу реновации. Сносу подлежат дома серии II-18, а дома серии II-49 – нет.

С 15 мая по 15 июня 2020 года мэрией Москвы было проведено голосование среди собственников домов о включении зданий в программу реновации. Первоначально речь шла только о пятиэтажных домах, но жители города предложили дополнить список девятиэтажными. Они сами выставляли на голосование свой дом.

Состояние девятиэтажных домов, попавших под программу

  • Каждый из жильцов получат равнозначную (то есть комнат будет столько же, сколько было в старом доме) квартиру в новостройке абсолютно бесплатно, несмотря на то, то площадь будет выше;
  • рыночная стоимость квартиры в новостройке на 30% выше той, в которой жили раньше;
  • дома располагаются на благоустроенной территории с детскими площадками, парковкой, парками, видеонаблюдением;
  • квартиры предоставят «комфорт» класса, с просторной кухней, санузлом и коридором;
  • в каждой квартире сделан ремонт, имеются входные и межкомнатные двери, стеклопакеты с шумоизоляцией, сантехника, мойка и электроплита;
  • отказаться от участия в программе можно на любом этапе, разрушение девятиэтажек – добровольное дело, жители сами принимают решение;
  • квартиры предоставят в том же районе, где жили изначально;
  • есть возможность не переезжать в новую квартиру, а забрать компенсацию, либо доплатить и получить квартиру большей площади, либо в другом районе;
  • норма предоставления жилья очередникам – 18 кв.м. на человека, предоставление будет в приоритетном порядке;
  • вместо комнат в коммунальных квартирах, собственники получат отдельные жилплощади;
  • в случае, если помещение залоговое у банка, то новая квартира удет передана взамен старой, а ипотечные условия договора не изменятся;
  • отдельные льготы для малоимущих, пенсионеров и многодетных семей;
  • первые этажи домов будут переданы владельцам бизнесов – магазины, аптеки, офисные помещения, система общепита.

Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов