Государственные Торги По Промышленным Землям В Спб

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Государственные Торги По Промышленным Землям В Спб. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

Современное здание в стиле лофт с витринными окнами находится в районе многоквартирной жилой застройки и высокой деловой активности, в окружении административных зданий, объектов торговли, спорта и сферы услуг. Объект в отличном состоянии, обеспечен всеми необходимыми коммуникациями, не требует дополнительных вложений и может использоваться в текущем состоянии как арендный бизнес — все помещения сданы в аренду или для собственных нужд.

  • Записи сообщества
  • Поиск

Четырехэтажное здание общей площадью 2 947 кв.м расположено в Петроградском районе на Большой Разночинной улице, в 450 м от ст. м. «Чкаловская», вблизи набережных Адмирала Лазарева и Ждановской, Большого проспекта Петроградской стороны и Тучкова моста.
Показать полностью…

Фонд Имущества Санкт-Петербурга запись закреплена

В первом квартале 2020 года Фонд имущества выставит на торги еще один лот, принадлежащий АО «Аэропорт «Пулково», расположенный на улице Стартовой, д.17. Объект представляет собой комплекс зданий административно-складского назначения, расположенный на земельном участке площадью 4 008 кв.м.

  • по почте;
  • с использованием сети «Интернет» посредством официального сайта КИО по адресу: www.commim.spb.ru, электронной почты Комитета/ГКУ, Портала;
  • при личном приеме заявителя в ГКУ/Комитете (в месте предоставления государственной услуги, т.е. в месте, где заявитель подавал запрос на получение государственной услуги, нарушение порядка предоставления которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной государственной услуги).

Порядок действий заявителя

При удовлетворении жалобы Комитет принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Организации, участвующие в предоставлении услуги

Решение, принятое по результатам рассмотрения жалобы, может быть обжаловано вице‑губернатору Санкт‑Петербурга, непосредственно координирующему и контролирующему деятельность ИОГВ СПб (указывается адрес и справочный телефон), в Правительство Санкт‑Петербурга, а также в суд в порядке и сроки, предусмотренные действующим законодательством.

В течение 14-ти дней после оплаты, земельный участок начнет отображаться на публичной кадастровой карте РосРеестра и можно будет переходить к подаче заявления о выделении ЗУ из собственности муниципалитета.

Шаг 5 — поставить участок на кадастровый учет

Заказать схему расположения земельного участка можно не выходя из дома. Для этого рекомендую сервис Гарант, который присылает готовый для согласования покупки документ в течение 2-х дней. Стоимость — 1990 рублей, данные официальные и составлены кадастровым инженером (Лицензия №52-11-320) в соответствии с постановлением №762 Минэкономразвития России.

Шаг 2 — убедиться, что участок находится в публичной собственности

Другими словами, в оборот поступили новые земельные участки, а чтобы купить землю, больше не нужно обращаться в администрацию города или районного центра — достаточно обращения в администрацию поселения, на территории которого расположен участок.

Получить земельный участок без проведения торгов путем начала строительства дома на пустом земельном участке, без предварительного оформления прав на него, не получиться, потому что постройка будет считаться самовольной и ее снесут (рано или поздно).

Показала фото участка. Глава меня попросила показать на кадастровой карте, где это находится, спросила ФИО родственника, при мне сделала звонок , удостоверилась что пустой и меня попросила позвонить на следующей недели, объясняя тем, что распределением земли ни разу не занималась и узнает какие документы надо подготовить.

Как получить земельный участок без специальных знаний?

Дмитрий, здравствуйте!
Спасибо за информацию на Вашем сайте!
У меня есть пара вопросов:
1. Насколько я знаю, гражданин РФ имеет право подать несколько заявлений о предварительном согласовании. Имеет ли это смысл? Якобы из 10 выбранных участков какой-то предоставят без торгов или это будет как «красной тряпкой» для чиновников?
2. При получении решении о предварительном согласовании гражданина не будет устраивать цена аренды. Как быть? Как снизить? И, если не соглашаться, будет ли возможность обратиться к чиновникам повторно за предварительным согласованием уже другого участка?
Речь про Московской области.
Спасибо большое за ответы!)

По окончании аукциона выигравшим участником и организатором подписывается протокол, являющийся основанием для оформления договора купли-продажи. Заключение договора происходит не позже 5 дней после того, как подписан протокол.

Вы нашли ответ на свой вопрос?
Да, отличная информация.
64.84%
Еще нет, поищу.
25.27%
Да, но без консультации со специалистом не обойтись.
9.89%
Проголосовало: 91

Приобретение или аренда земли – это очень грамотное и выгодное вложение денежных средств, так как она может использоваться для самых разных целей. Самый выгодный путь получения земельного участка – это покупка у государственных, муниципальных органов. Но для того, чтобы приобрести недвижимость таким образом, понадобится пройти процедуру участия в торгах.

Торги землей – законные нюансы

В случае торгов на право аренды владельцем имущества является государство или местное самоуправление. Участок должен иметь кадастровый номер, доступ к коммуникациям, разрешение на строительство каких-либо сооружений на территории.

Ещё до начала аукциона необходимо осуществить небольшую исследовательскую работу: найти информацию о выставлении объекта на торги, в которой будет указан его кадастровый номер; зайти на сайт Росреестра и с использованием кадастрового номера найти основные параметры участка: размеры, расположение.

Во всех случаях после объявления названия, основных характеристик и начальной стоимости участка претенденты получают билеты, которые имеют номера. Эти билеты они должны поднимать чтобы повысить первоначальную цену после её оглашения.

Порядок проведения конкурса

Если объект расположен вблизи от экономически развитого города, то, вероятнее всего, других участников будет много. В таком случае необходимо рассчитать свой бюджет так, чтобы была возможность поднимать цену и выиграть.

  • Участок может быть передан безвозмездно в том случае, если в отношении него раньше был заключен договор о полномасштабном развитии застраиваемой территории (например, для строительства жилого комплекса и всего инфраструктурного парка при нем), то договор о передаче земли на безвозмездной основе будет заключен с тем лицом, с которым заключали договор о развитии территории;
  • Если на земле расположены какие-то здания, принадлежащие религиозным или благотворительным организациям – участок передается в эти организации;
  • Участок был в бессрочном пользовании у религиозной организации и использовался для сельского хозяйства – он передается в эту организацию на безвозмездной основе;
  • Участок выделялся для нужд садоводческо-некоммерческого товарищества? Он передается в собственность этому объединению, но на условиях общей собственности всех членов такого объединения;
  • В том случае, если в течение 5 лет участок, предоставленный для ведения личного подсобного или крестьянского хозяйства, использовался по прямому назначению, находясь в бессрочном пользовании, он также передается в собственность;
  • Многодетные семьи, у которых трое и более детей, также могут получить участок в собственность на безвозмездной основе, в том случае, если подготовят все необходимые для подтверждения своего статуса документы;
  • Иные льготные категории граждан, для которых государством предусмотрены меры социальной поддержки в виде улучшения материального или имущественного положения, также могут рассчитывать на приобретение земли в собственность на безвозмездной основе.

Безвозмездное и платное приобретение земли без торгов

В том случае, если оформление участка будет осуществляться на безвозмездной основе, в данном алгоритме будет небольшое изменение, так как договор купли-продажи будет заменен на соответствующий документ о безвозмездной передаче земли в собственность лицу, подавшему заявление об этом.

Алгоритм выкупа

В марте 2020 года в Земельном Кодексе РФ начали действовать поправки, которые позволили брать в аренду, получать в безвозмездное пользование, возмездное, бессрочное пользование, а также в собственность земельные участки всем участникам правоотношений в этой сфере двумя путями: с помощью проведения публичных торгов или без таковых.

Дата и время начала приема заявок: 21 октября 2020г. по рабочим дням с 8:00 час. до 17:00 час. Окончание срока подачи заявок — 15 ноября 2020 г. до 09:00 час. по адресу: Ленинградская область, г. Волосово, пл. Советов, д. 3а, кабинет № 3.

Извещение о проведении аукционов 11.12.2020 года

— с кадастровым номером 47:22:0400034:313 площадью 2960,0 кв.м (категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – склады (код 6.9) по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, гор. Волосово, ул. Строителей, 23Б начальная цена годовой арендной платы земельного участка – 152 950 (сто пятьдесят две тысячи девятьсот пятьдесят) рублей; размер задатка устанавливается в размере 100% от начальной цены и составляет 152 950 руб. (сто пятьдесят две тысячи девятьсот пятьдесят руб.), «Шаг аукциона» — 4 500 (четыре тысячи пятьсот) рублей (основание — постановление администрации МО Волосовский муниципальный район № 1261 от 09.10.2020 года).

Извещение о проведении аукционов 13.01.2020 года

— с кадастровым номером 47:22:0233004:41 площадью 1500,0 кв.м (категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства) по адресу: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Курское сельское поселение, дер. Сумск, 116, начальная цена годовой арендной платы земельного участка – 23 000 (двадцать три тысячи) рублей; размер задатка устанавливается в размере 100% от начальной цены и составляет 23 000 руб. (двадцать три тысячи руб.), «Шаг аукциона» — 650 (шестьсот пятьдесят) рублей (основание — постановление администрации МО Волосовский муниципальный район № 850 от 09.07.2020 года).

В том случае, если речь идет об использовании земельного участка для организации сельскохозяйственного производства (если невозможно безвозмездное развитие участка), то здесь цена не может быть большое 3% от кадастровой стоимости конкретного надела.

  • Земли для осуществления индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства;
  • Для создания фермерского или крестьянского хозяйства, а также для организации сельскохозяйственного производства;
  • Для развития жилищного фонда (в том случае, если договор об осуществлении таких мероприятий заключен именно с лицом, осуществляющим такое развитие);
  • Для формирования инфраструктурных объектов;
  • Для организации религиозных сооружений и памятников (но только для тех представительств религий, деятельность которых не запрещена на территории Российской Федерации).

Какие земли и когда можно получить без торгов?

Разница в осуществлении процедуры выкупа земельного участка без торгов между юридическими и физическими лицами есть достаточно большая:

Это интересно:  Доверенность Из Исправительной Колонии Образец
Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов