К Какому Виду Собственности Относится Гараж В Гаражном Кооперативе

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — К Какому Виду Собственности Относится Гараж В Гаражном Кооперативе. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

Регистрационные действия в отношении кооперативного гаража проводится территориальным подразделением Росреестра. Для правильного оформления вместе с соответствующим заявлением владелец должен представить:

Сложности при оформлении кооперативного гаража в собственность

Помимо этого, в силу несерьезного отношения к требованиям законодательства, возможны случаи несвоевременного продления договора аренды земельного участка председателем кооператива. В случае истечения срока аренды или при распаде ГСК все постройки, возведенные на муниципальной земле, будут снесены.

Что надлежит знать покупателю

Особенной проблемой для членов кооператива можно назвать оформление земельного участка под стояночным комплексом. Для приватизации земли потребуется провести межевание, которое возможно только при полном согласии всех членов кооператива.

  • Есть еще вариант – ждать чего же еще сможет придумать законодатель, ради увеличения налогооблагаемой базы во благо государства, ну и чтобы людям помочь оформить их зависшие на долгие годы объекты недвижимости.
  • Рекомендации о проведении рассмотренной в статье процедуры оформления смотрите в следующем видеосюжете:

Но из плюсов можно отметить то, что будет гораздо меньше потрачено денег. Да и не придётся тратить время на оформление сделки и самих прав. Но человеку лучше самому решать, что для него важнее, простота сделки и очевидная денежная выгода или же наличие полных прав на объект.

Разбор полетов

Если на ваш гараж приватизация оформлена, точно можете быть уверены, что у вас никто его не отберёт. Нередки случаи, когда недобросовестные участники ГСК оформляют один бокс на двух граждан.

Важно. Консультант изучит ваш случай и напишет полный список необходимых справок и документов, для того, чтобы регистрация прошла максимально быстро. Такая услуга стоит в среднем от 200 до 350 рублей, в зависимости от сложности. Собрать необходимые документы для оформления гаража в собственность в составе кооператива лучше доверить специалистам из юридических организаций, поскольку неподготовленный человек будет этим заниматься очень долго.

Существует ещё вариант оформить собственность на гараж по приобретательской давности, если вы являетесь владельцем постройки более 10 лет или получили строение в наследство. Процедура осуществляется в административном порядке или через решение суда.

Это интересно:  Заявление На Процессирование В Банк

Виды гаражей и особенности их регистрации

В этой статье мы подробно расскажем, какие виды гаражей подлежат государственной регистрации, как получить разрешение на постройку и как зарегистрировать гараж в собственность, опираясь на статьи гражданского кодекса РФ.

Датой создания ГСК считается момент регистрации устава кооператива, который утверждается на общем собрании его членов, выбирается председатель. Деятельность организации регламентируется действующим законодательством Российской Федерации и принятым уставом.

Что такое ГСК?

Назвать точное количество денежных средств, которые потребуются для оформления капитального гаража в частное владение, трудно. Стоимость может варьироваться по разным причинам. Приблизительные траты состоят из следующих пунктов.

Перечень документов для Росреестра

Процедура оформления права имущественного владения капитальным гаражом в ГСК состоит из нескольких шагов, на которых будущего собственника могут подстерегать трудности. Разберёмся, что это за шаги и как справиться с возможными проблемами.

Вы нашли ответ на свой вопрос?
Да, отличная информация.
68.24%
Еще нет, поищу.
21.18%
Да, но без консультации со специалистом не обойтись.
10.59%
Проголосовало: 85

  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Договор купли-продажи.
  • Акт приема-передачи объекта недвижимости.
  • Свидетельство о праве собственности на постройку.
  • Заявление, адресованное председателю ГКС.
  • Квитанция, согласно которой оплачена регистрация.
  • Выписки из кадастра и земельного комитета.
  1. Документ, удостоверяющий личность — желательно паспорт гражданина Российской Федерации и его копию.
  2. Технический паспорт на возведенное строение.
  3. Правоустанавливающие документы.
  4. Документы, устанавливающие право собственности на земельный участок под постройкой.
  5. Кадастровый план, на котором будет отображен построенный гараж.
  6. Декларацию с засвидетельствованным фактом постройки здания на конкретной территории.

Как можно оформить гараж в собственность

В этом случае при подаче заявления через МФЦ регистрация гаража будет выполняться в срок от 10 дней. Сведения об уплате госпошлины за регистрацию гаража регистрационная палата может запросить самостоятельно, как и кадастровый паспорт. Но в случае если сдать эти документы самостоятельно, то регистрация любого гаража в собственность пройдет быстрее согласно закону регистрации.

Это интересно:  Стоимость Билета В Московском Метро Для Детей

Устав гаражного кооператива с учётом российского законодательства- ключевой нормативный документ, без которого невозможно создание любого кооператива. В нём содержатся основные пункты, позволяющие решить спорные вопросы без помощи юристов.

Шаг 1 — создание инициативной группы

Аренда участка под строительство гаражей согласовывается с администрацией местного самоуправления, далее подписывается договор аренды с правом дальнейшего продления. Договор аренды регистрируется в территориальной регистрационной палате.

Шаг 5 – договор с застройщиком

Взнос – обязательная финансовая составляющая членства в ГСК. В общем кооперативы и существуют только благодаря взносам; именно поэтому за просрочки предусматривается наказание, вплоть до исключения из объединения.

Рано или поздно каждый автовладелец задумывается о приобретении места для хранения собственного транспортного средства. В условиях борьбы государства с несанкционированными гаражными постройками и автостоянками, наиболее популярным вариантом становится покупка гаража в ГСК. Как правило, гаражно-строительные кооперативы имеют собственную инфраструктуру, включающую управляющего, бухгалтера, охрану и земельный надел, специально отведенный под строительство боксов. Это значительно уменьшает риск признания расположенных на этой территории построек незаконными. При множестве положительных моментов процедура приобретения гаража в кооперативе содержит некоторые аспекты, которые нужно учесть, дабы избежать проблем с его эксплуатацией в будущем.

Специфика сделки

После заключения договора в течение 30 дней обеим сторонам необходимо посетить МФЦ (или территориальный отдел Росреестра) и оформить акт передачи прав собственности с выдачей свидетельства на имя покупателя. За эту процедуру взимается госпошлина в размере 2000 рублей. При себе необходимо иметь:

Регистрация собственности

Регистрация в Едином реестре с вручением свидетельства является финальной стадией в процессе оформления в собственность приобретенного гаража и дает возможность новому владельцу в полном объеме реализовать свои права на пользование имуществом.

Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов