Закон О Реновации 9 Этадные Дома

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Закон О Реновации 9 Этадные Дома. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

Для определенных категорий граждан будут также действовать особые льготы. К примеру, люди, стоявшие в очереди на улучшение жилищных условий, получат квартиры большей площади. При этом увеличиваться может как общий метраж, так и количество комнат.

Многие москвичи привыкли и любят те районы, в которых проживают. Плюс к этому, большую роль играет местная инфраструктура: детские сады, школы, лечебные учреждения, магазины, транспортная развязка и т. д. Переселение в другой район – это масса неудобств, связанных со сменой учебного или лечебного учреждения, маршрута поездки на работу и пр.

Основные гарантии, предусмотренные законом

На законодательном уровне предусмотрена возможность получения не только равноценного жилья, но и денежной компенсации за старую квартиру. Самым интересным моментом является то, что ее выплата будет производиться еще до сноса дома. В случае если владелец решит продать свое недвижимое имущество, проводится обязательная оценка для определения актуальной на тот момент его среднерыночной стоимости.

После того, как голосование по участию в проекте обновления жилищного фонда было окончено, итоги показали, что жильцов 100 девятиэтажных домов ждет реновация. Об этом сообщил мэр города Сергей Собянин. Общая программа реновации Москвы включила в список 5144 зданий.

Реновация девятиэтажных домов в Москве

Был разработан план демонтажа девятиэтажных домов, согласно которому, к вышеуказанному году планируется снести порядка восьми тысяч зданий. О начале этой программы общественность узнала двадцать первого февраля этого года, на встрече Владимира Путина и Сергея Собянина.

Что говорит закон о реновации относительно сноса старых девятиэтажек

Строительная реформа, вторая волна которой началась в феврале нынешнего года, должна была коснуться только ветхих пятиэтажек и хрущевок. Но, позже после начала реализации проекта городскими властями было отмечено, что возможна и реновация девятиэтажек, но окончательный список домов пока еще не готов. Технически на появление окончательных результатов голосования можно рассчитывать 15 октября нынешнего года.

Это интересно:  Льготы Для Студентов При Покупке Железнодорожных Билетов

Процесс разрушения девятиэтажных домов требует больших вложений. Но для развития мегаполиса требуется расширение транспортных путей, улучшение бытовых и жилищных условий граждан, а также обновление всех коммуникаций для комфортной современной жизнедеятельности.

Данная процедура переселения и сноса домов осуществляется исключительно в законном порядке. Все гарантии для собственников и участникам программы соцнайма прописаны в соответствующем законодательном документе. Демонтаж, строительство и переселение будет производиться по кварталам, для того, чтобы жители чувствовали себя более комфортно.

Реновация 9 ти этажных домов в москве сегодня

Большая часть домов, входящих в программу реновации, – пятиэтажки. Но не только эти дома будут снесены. К хрущевкам также относятся и девятиэтажные здания. Другое дело, что не все объекты из обеих категорий в итоге будут расселены.
Если говорить о признаках, то в данном случае речь идет о том же техническом состоянии домов. Поэтому вопрос относительно того, будут ли сносить панельные девятиэтажки в Москве в рамках реновационного проекта, определится после технического анализа состояния дома. Но есть и другой аспект. Далеко не все здания, которые входят в программу, находятся в критическом состоянии, небезопасном для жильцов.

По словам мэра, во втором чтении в Госдуме закона о реновации не возникнет «никаких проблем прописать» то, что «человек на выбор получает либо равнозначное, либо равноценное жилье». «У человека появляется дополнительная гарантия и по равнозначности, и по равноценности», — заявил Собянин.

Мэр успокаивает москвичей

Например, возможность строить жилье и для переселенцев, и на продажу, как в рамках одного проекта, так и в разных проектах и локациях. Или это возможный выкуп у застройщиков за счет бюджета в качестве стартового жилья части квартир в домах эконом- и комфорт-классов, которые либо уже построены, либо будут введены в эксплуатацию в ближайшие год-полтора.

Выгодная четверть

Ряд игроков рынка недвижимости («Моспроект», «Главмосстрой», «Kalinka-Недвижимость», S.Holding и «Московская негосударственная экспертиза строительных проектов») объявили о создании консорциума для участия в программе реновации.

Вы нашли ответ на свой вопрос?
Да, отличная информация.
45.77%
Еще нет, поищу.
41.55%
Да, но без консультации со специалистом не обойтись.
12.68%
Проголосовало: 142

Что произойдет, если на территории, где раньше стояли 5-9-этажки, появятся 31-этажные дома? Это значит, что вместо 300 квартир на той же площади земли будет построена 1000 квартир и больше. Для жителей дополнительных двадцати этажей элементарно не предусмотрены места в детских садах и школах, дополнительные кабинеты в поликлиниках. Это значит, что 700 семей не смогут устроить ребенка в сад или школу в районе, не смогут попасть на прием к врачу. Для сотен машин, принадлежащих этим семьям, не будет места на парковке. Родителям придется возить детей в школы за тридевять земель, где еще остались места — такая тенденция уже сейчас есть в Москве. Даже детских площадок не будет хватать на всех, потому что площадь двора остается прежней, а детей станет в три раза больше. Простая арифметика. Не нужно быть главным архитектором Москвы, чтобы это понять.

Это интересно:  Почему Не Удается Оплатить Госпошлину Через Госуслуги За Права

Войти

Поэтому утверждать, что дома, построенные по программе реновации, могут быть любой этажности – нонсенс. Этажность может быть увеличена только в том случае, если добавочный объем жилья полностью обеспечен НОВОЙ инфраструктурой. А этого нет и не предвидится. Вы что-нибудь слышали о строительстве новых школ и поликлиник в кварталах реновации? Нет? Мы тоже. Речь все время идет только о стартовых площадках. И вот теперь Главный Архитектор проговорился, что новые метры для переселения должны окупиться путем «некоторого уплотнения застройки». Звучит почти невинно, но на деле при замене пяти этажей на тридцать означает уплотнение в несколько раз! Такое уплотнение будет реализовано ценой катастрофического падения обеспеченности КАЖДОЙ семьи района социальной и другой инфраструктурой. Каждой – вне зависимости от того, переселяется эта семья из хрущевки, остается на старом месте или покупает квартиру во вновь построенном доме. Ведь инфраструктура делится на всех жителей района.
31-этажные дома, обеспеченные инфраструктурой для 5-этажных домов – это не просто глупость! Это преступление против города и москвичей. Такие градостроительные ошибки невозможно будет исправить в будущем, потому что после уплотнения жилой застройки для новых школ и поликлиник не останется земли. Просто некуда будет воткнуть школу между высотками.

Какой же этажности должны быть дома по программе реновации?

Почему многие жители района считают, что строить 31-этажные дома на улице Константина Федина – плохо и неправильно? Может быть, они ретрограды и противники современного жилья, как пытаются представить дело чиновники? Конечно, нет. Спор о высотках на Федина – это не спор об этажах, на самом деле. Сколько должно быть этажей? Шесть? Четырнадцать? Или двадцать четыре?

Возникает вопрос: будут ли сносить девятиэтажки, которые давно подлежат реконструированию и сносу? Разберемся подробнее. Известно, что к концу 2020 года планируется снос панельных и блочных домов данного типа. Был разработан план демонтажа девятиэтажных домов, согласно которому, к вышеуказанному году планируется снести порядка восьми тысяч зданий.

В начале этой программе снос девятиэтажек не планировался, так как они были в удовлетворительном состоянии и жильцам не угрожала опасность. Основной целью были пятиэтажные постройки. Большой объём работ по демонтажу зданий был выполнен в 2011-2020 годах.

Снос девятиэтажек в Москве – список районов попавших в программу

Вместе с 5-этажными домами, прозванными в народе хрущёвками, будут снесены 9- и 12-этажные дома. Их снос будет проходить в рамках реконструкции Москвы. Содержание: Вопрос о необходимости сноса 9- и 12-этажных домов поднимается в столице с 2012 года.

С 15 мая по 15 июня года мэрией Москвы было проведено голосование среди собственников домов о включении зданий в программу реновации. Первоначально речь шла только о пятиэтажных домах, но жители города предложили дополнить список девятиэтажными. Они сами выставляли на голосование свой дом. Таким образом, судя по последним новостям, в программу реновации в Москве вошло свыше 5 тысяч домов.

Это интересно:  Почему Снизили Стипендию Студентам Петрозаводского Государственного Университета

Что говорит закон о реновации относительно сноса старых девятиэтажек

Большинство жителей Москвы согласны с тем, что город должен развиваться, в том числе и со строительной точки зрения. В любом случае, аварийные дома лет через 10 разрушаться, только при этом пострадает бесчисленное количество людей.

Входит Ли Снос Девятиэтажек В Москве По Программе Реновации

Впервые вопрос обновления жилых домов в столице был поднят в году. Проект рассчитывали завершить к году, но работа по сносу домов не раз приостанавливалась. В связи с этим сроки завершения переселения по реновации переносились. В начале этой программе снос девятиэтажек не планировался, так как они были в удовлетворительном состоянии и жильцам не угрожала опасность.

Каждый жилец дома и владелец квартиры обеспокоен будущим своей семьи и рисками, которые возникают в этой ситуации. Государство со своей стороны дает москвичам гарантии, на основании которых люди могут не волноваться за свое благосостояние:

Гарантии для собственников жилья

В рамках программы реновации жилья москвичи-очередники получат новые квартиры вне очереди и по норме предоставления жилой площади не менее чем 18 кв. м. на человека в зависимости от состава семьи. Взамен комнат в коммуналках (включая дома коридорного типа и бывшие общежития) будут предоставляться отдельные квартиры.

Основания

За включение в первую волну переселения по программе реновации проголосовали жители 28 домов в Капотне. В их число вошло 3 общежития. С требованиями включить в реновацию панельные 9-этажки выступила общественность района. Такая же ситуация произошла в Новой Москве. Здесь таких строений оказалось 180. Больше всего из них расположены в Троицке и Марушкинском поселении.

Процесс разрушения девятиэтажных домов требует больших вложений. Но для развития мегаполиса требуется расширение транспортных путей, улучшение бытовых и жилищных условий граждан, а также обновление всех коммуникаций для комфортной современной жизнедеятельности.

Новый законопроект принес свои коррективы в план, поэтому были включены девятиэтажки в программу реновации. Какие категории жилья могли участвовать в голосовании под снос, каковы были характеристики входящих 9-этажек в список?

Масштабы программы по сносу 9 этажек

Большая часть домов, входящих в программу реновации, – пятиэтажки. Но не только эти дома будут снесены. К хрущевкам также относятся и девятиэтажные здания. Другое дело, что не все объекты из обеих категорий в итоге будут расселены.
Если говорить о признаках, то в данном случае речь идет о том же техническом состоянии домов. Поэтому вопрос относительно того, будут ли сносить панельные девятиэтажки в Москве в рамках реновационного проекта, определится после технического анализа состояния дома. Но есть и другой аспект. Далеко не все здания, которые входят в программу, находятся в критическом состоянии, небезопасном для жильцов.

Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов