Делится Ли Деньги В Ячейке

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Делится Ли Деньги В Ячейке. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

Банковский депозит нотариуса позволяет ему провести расчеты по сделке купли-продажи квартиры через свой банковский счет, т.е. принять деньги у Покупателя перед регистрацией сделки, и перечислить их на счет Продавца после регистрации. Условия перечисления денег от Покупателя на депозит нотариуса, и условия выдачи их Продавцу устанавливаются в отдельном Соглашении о денежных расчетах, которые стороны подписывают вместе с Договором купли-продажи квартиры. Суть этого Соглашения такая же, как и у допсоглашения к договору аренды банковской ячейки (см. об этом выше).

На практике – это самый распространенный, недорогой и безопасный способ наличных расчетов при совершении сделок с квартирами. В тех банках, где есть депозитарий (депозитное хранилище), сотрудники депозитария всегда помогут с правильным оформлением договора аренды ячейки и допсоглашения к нему.

Расчеты через банковскую ячейку в альтернативных сделках

Аккредитив может быть покрытым (депонированным) или непокрытым (гарантированным). В первом случае банк-эмитент реально переводит деньги на счет банка-исполнителя, а во втором случае деньги хранятся на счете банка-эмитента до момента исполнения аккредитива.

Подробно рассматривая, как происходит передача денег через банковскую ячейку при покупке квартиры, становится очевидным преобладание преимуществ использования именно данной схемой. Однако это не значит, что отрицательных моментов в данном случае не имеется. Если этот вариант передачи денег вам тоже не подходит, то есть альтернатива – денежные перевод, который носит название аккредитив. Если сравнивать его с ячейкой банка, то он проигрывает тем, что требует больших денежных затрат. Оформление аккредитива займет больше времени.

Многие участники сделки купли-продажи прибегают к услугам финансовых учреждений: как происходит передача денег через банковскую ячейку при покупке квартиры, чтобы в момент расчета за имущество обеспечить себе максимальную безопасность мы расскажем в нашей статье.

Как происходит передача денег при покупке квартиры

  1. Когда вы подписывается договор аренды банковской ячейки на конкретный срок, в нем нигде не будет обозначена сумма, которая там будет храниться. По этой причине при возникновении спора относительно передачи денежных средств, в судебных органах власти решение по делу не будет опираться на доказательство данного факта.
  2. Должностные лица банка не смогут проверить подлинность документов, которые им будут предоставлены для получения доступа к банковской ячейке. Понятное дело, данные продавца будут перепроверены и сделана сверка с паспортными данными документа, предъявленного лично продавцом. Но в договоре аренды банковской ячейки может быть строка о том, что финансово-кредитное учреждение не несет никакой ответственности за подлинность документов, которые необходимо предоставить для получения необходимого доступа к хранящимся деньгам.
Это интересно:  Характеристика На Опекаемого Ребенка От Классного Руководителя 7 Класс

Пример 1.
Супруги Анна и Кирилл Р. Прожили в браке более двадцати лет, муж работал, жена занималась домашним хозяйством. Отношения не заладились и супруги решили развестись. Из общего имущества у них была трехкомнатная квартира, которую они продали и деньги поделили пополам.

Если родители открывают счёт на имя своего общего ребёнка и вносят на него деньги, при их разводе такой вклад не подлежит разделу (п. 5 ст. 38 Семейного кодекса РФ). Всё внесённое на счёт ребёнка принадлежит исключительно ему.

Банковские услуги

  1. Квитанцию или чек об оплате госпошлины.
  2. Документы о браке и разводе (если оформлен).
  3. Выписки из банка об открытых вкладах.
  4. Документы, подтверждающие существование определённой суммы наличности (например, договор купли-продажи, банковские выписки о закрытии счёта и снятых средствах и проч.)
  5. Доверенность на представителя (при его участии в деле).
  6. Копия иска с приложениями для ответчика и банка.

Добраться же до содержимого банковской ячейки на практике не получается, так что сколько бы у вас там не лежало – подтверждения наличия в ячейке именно денег Вашему оппоненту добиться не получится, а Вы сможете и дальше продолжать приходить навещать свой любимый сейф…

При такой ситуации второй супруг должен заявлять требования о распределении уже не вкладов, а наличных средств, как описано в предыдущем разделе. При этом необходимо представить суду выписку со счёта о снятии денег.

Судебный

Тем не менее, в вопросе раздела этой категории имущества имеются некоторые специфические особенности. Так, например, в отличие от автомобиля и квартиры, которые регистрируются в соответствующих органах и могут отчуждаться в нотариальном порядке только с согласия обоих супругов, деньги чаще становятся объектом незаконных действия, поскольку их легко утаить.

Вы нашли ответ на свой вопрос?
Да, отличная информация.
47.1%
Еще нет, поищу.
40.58%
Да, но без консультации со специалистом не обойтись.
12.32%
Проголосовало: 138

Желательно, чтобы в соглашении были указаны точные суммы, которые получит после раздела каждый из супругов, а также срок и порядок получения денежных сумм (почтовый, банковский перевод, передача наличными под расписку).

Во-первых, потому, что деньги – это не имущество, которое можно оценить. Далеко не всегда возможно доказать наличие денежных сбережений, следовательно, точно посчитать и поделить их в судебном порядке. Но супруги могут сделать это самостоятельно – мирно и добровольно.

Способы раздела совместных денежных накоплений

Тому супругу, который хочет разделить совместные деньги, нужно доказать, что они были потрачены без его согласия, не на семейные потребности. В таком случае супруг, который снял и потратил общие деньги, должен будет вернуть половину растраченных средств.

Для получения доступа к ячейке человек должен заключить договор с банком или арендовать сейф. Для этого достаточно паспортов участников процесса. После подписания договора предметы или денежные средства по описи принимаются сотрудниками банка, которые далее несут полную ответственность за сохранность чужой собственности. В дальнейшем получить доступ к сейфу сможет человек, заключивший договор, лица, которых он указал в бумаге, и сотрудники банка по специальным пропускам.

Желательно не жалеть средств и заказывать проверку и перерасчет купюр. Чаще всего эти заботы ложатся на продавца, а оплата аренды ячейки на покупателя. Стоимость проверки банкнот составляет 0,1% от проверяемой суммы.

Образец договора с банком

  1. Нужно посетить отделение, куда удобно будет прийти потом за деньгами, и заключить договор. В нем участвуют три стороны:банк, покупатель и продавец недвижимости.
  2. Сбербанк предлагает стандартные сейфы для передачи денежных средств. Их ширина до 35 см, а глубина до 100 см. Высота ящичков может быть разной: до 6 см, до 9 см, до 14 см, до 35 см и др. Уточнить наличие свободных сейфов в своем регионе можно на официальном сайте Сбербанка.
  3. Средний срок аренды – 30 дней, максимальный – 36 месяцев.
  4. Деньги проверяют на подлинность и закладывают в ячейку, которая закрывается на два замка. Сотрудник банка предоставляет два ключа после подписания договора. Один ключ получает хозяин денежных средств, а второй остается в банке.
  5. После того как покупатель получает свидетельство о собственности нового жилья, он передает ключ банку. Если сделка сорвалась, он может в любой момент прийти и забрать свои деньги.
  6. Продавец посещает банк и в присутствии сотрудника финансового предприятия открывает сейф и извлекает деньги. Основанием для доступа к ячейке является дополнительный документ, который прописан в договоре об аренде сейфа, например, выписка из Единого Госреестра.
  7. Возможна передача права выемки средств по доверенности. Она должна быть заверена нотариальной конторой.
  8. Залог за ключи от ячейки не предусмотрен.
  9. Аренда маленького сейфа до 10 см составит 75 рублей, до 20 см – 94 руб., до 50 см и выше – 151 рубль в сутки. Если оплачивать на срок более года, стоимость начинается от 34 рублей в день.
  10. Нужно сразу определить хотя бы примерный срок аренды, потому что деньги за пользование сейфом оплачиваются единовременно завесь срок.
Это интересно:  Образец Возражений В Арбитражный Суд На Взыскание Расходо На Услуги Представителя В Связи С Тяжелым Финансовым Положением Стороны

Пример соответственно схеме. Гражданин Чащин (Покупатель) обратился в банк для оформления аренды ячейки. Вместе с гражданином Сидоровым (Продавцом) они произвели пересчет и проверку суммы в размере стоимости квартиры, равной 6 млн. руб. В дополнительном соглашении Покупатель указал, что Продавец будет иметь доступ к ячейке с 01.02.2020 г. в течение 20 дней. После стороны подписали договор купли-продажи квартиры, и сделка была зарегистрирована только 14.02.2020 г. Сидоров взял у Чащина ключ, а последний запросил расписку, что средства были получены. С зарегистрированным договором Сидоров уже мог отправиться в отделение банка.

В сделке купли-продажи есть 2 стороны: Покупатель и Продавец. Желание каждого — избежать мошенничества при расчете наличностью. Для этого и арендуется ячейка в банке. Как это работает — поэтапное описание:

Размеры банковских ячеек

Сделка купли-продажи квартиры сопряжена со многими рисками, один из которых — быть обманутым при получении денег. Более удобна безналичная форма расчета, однако если оговорено, что за квартиру продавец получит наличность, нужно обдумать, как передать деньги максимально безопасным способом. Лучшее решение — использование банковской ячейки при сделке купли-продажи квартиры.

Можно заключить договор ответственного хранения ценностей — сделать опись содержимого. Если что-то случится, ущерб компенсируют. Правда, такую услугу предоставляют далеко не все банки, и стоит она дороже, чем просто аренда. Кроме того, не получится сохранить в тайне содержимое сейфа — ценности будет принимать и выдавать по описи сотрудник банка. Стоимость определит оценщик, за его работу придется заплатить отдельно. Некоторые банки принимают по договору ответственного хранения только деньги.

Размеры банковских ячеек

Чтобы арендовать сейф, надо заключить договор с банком. Если ячейку используют для передачи денег — например, во время купли-продажи недвижимости — договор будет трехсторонним. Его должны подписать продавец, покупатель и представитель банка.

Это интересно:  На Какой Срок Составляется Договор Подряда

Плюсы, минусы, риски банковской ячейки

После заключения договора клиенту выдадут ключ от сейфа. Некоторые банки выдают еще и специальную карточку, которая подтверждает право пользование ячейкой. Ее надо предъявить, чтобы получить доступ в комнату с сейфами.

У одного из супругов в банковской ячейке лежат совместные денежные средства наличными. Сумма точно неизвестна и может вообще быть нулём (если деньги были изъяты недавно).
Второй супруг доступа к ячейке не имеет.

#2 Alderamin Alderamin —>

1) При подаче искового заявления о разделе совместно нажитого имущества супругов одновременно подаётся Заявление о принятии мер обеспечения в виде ареста 20000 рублей наличными, находящихся в банковской ячейке ответчика. (Арестовать половину содерждимого ячейки не буду, т.к. судья может отказать в связи с несоразмерностью мер обеспечения или в связи с неконкретностью объекта ареста).

#6 Alderamin Alderamin —>

2) Исполнительный лист на арест отвезу приставам-исполнителям по месту нахождения банка, приставы в банке вскроют и опишут содержимое ячейки. Наличные деньги в количестве 20000 рублей изымут на депозит службы судебных приставов, остальное оставят в ячейке? Правильно я понимаю закон 229-ФЗ?

Но банковская ячейка защищает не только от воров и посторонних глаз. Крупные суммы в ней можно хранить, не опасаясь отзыва лицензии или банкротства банка. «Имущество в ячейке банку не принадлежит и при банкротстве не входит в конкурсную массу. Конкурсный управляющий по требованию владельца имущества в банковской ячейке обязан его вернуть», – рассказывает руководитель департамента контроля качества «Амулекс» Нурида Ибрагимова.

Правила хранения

Есть и другие случаи, когда банк может вскрыть ячейку в отсутствие арендатора. Например, при обыске по решению суда или прокуратуры, говорит Клеточкин. Не обязательно при этом быть обвиняемым. «Так, однажды ячейка была вскрыта банком по инициативе суда, который рассматривал гражданско-правовой спор, в котором одна из сторон ссылалась на доказательство, лежащее в ячейке. Сама сторона не могла получить доступ к ячейке, но суд и банк в соответствии с нормами об истребовании доказательств вскрыли ячейку и приобщили документ к делу», – рассказывает Клеточкин.

Плата за спокойствие

Тех, кто забыл, что договор аренды закончился, банк предупреждает заказным письмом, по электронной почте или через sms. Розыском собственника банк заниматься не должен, замечает Клеточкин. Правда, банк все равно пытается связаться с клиентом любыми доступными способами, добавляет Сиротина. По ее словам, банки ждут клиентов от 5 до 30 дней. После этого ячейка вскрывается, деньги попадают в кассу банка, а имущество забывчивых клиентов помещается в специальное хранилище банка. Все это время за клиентом копится долг за хранение в ячейке.

Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов