Гольяново Район Москвы Будет Сносить Девятиэтажки

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Гольяново Район Москвы Будет Сносить Девятиэтажки. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

Еще одно неоспоримое преимущество района – близость нескольких лесопарков. Из Терлецкого на севере по шоссе Энтузиастов можно попасть в Измайловский (особенно удобно для любителей велосипедного спорта, рассказывают местные жители) и Ивановский лесопарки, на юге – в Кусковский.

По данным Praedium, рядом с метро «Новогиреево» расположено шесть торговых центров: «Шангал», «Новогиреево», «Олимп», «Перовский», «Зеленый проспект» и центр на Зеленом проспекте, 83. Самый современный из них – «Шангал» (13 000 кв. м, данные Knight Frank), здесь представлены популярные бренды. Остальные – устаревшего формата и нуждаются в реконструкции, например, «Новогиреево» – это просто рынок под крышей (но здесь хороший выбор стройматериалов). Еще один современный и довольно крупный ТЦ района – «Карамель» (14 320 кв. м, данные Knight Frank), расположенная ближе к метро «Перово» (Перовская улица, 61А).

Главные плюсы

Но через район не проходят вылетные магистрали, и на личном автомобиле до центра жители добираются по шоссе Энтузиастов, одному из самых загруженных в Москве. В начале сентября 2020 г. закончилась длительная реконструкция дороги и строительство развязки Северо-Восточной хорды (СВХ) с шоссе Энтузиастов и пр-том Буденного, почти 10 лет усугублявшие и без того сложную ситуацию. В столичной мэрии надеются, что теперь пробки на шоссе убавятся. «По шоссе Энтузиастов, я думаю, будет проехать несколько легче, чем было до этого. Мучения водителей, которые продолжались много лет на этом участке, заканчиваются», – говорил мэр Москвы Сергей Собянин. Также жители пользуются Рязанским шоссе, которое менее загружено.

Вопрос о необходимости сноса 9- и 12-этажных домов поднимается в столице с 2012 года. В настоящее время в программу реновации включены дома, признанные аварийными и непригодными для дальнейшего проживания. В план реконструкции Москвы до 2025 года под снос планируется внести 9- и 12-этажные дома серий 1605-АМ, II-49, II-57. Общий метраж жилой площади, находящейся в неудовлетворительном техническом состоянии, составляет около 5 миллионов квадратных метров.

Это интересно:  Дает Лидоплату К Пенсии Министерская Региональная Грамота Башкортостана

Реновация

Не все жители попавших в программу реновации домов довольны этим решением. Многие из них через суд пытаются исключить свои дома из списка сносимых строений. К таким строениям относится дом в 3-м Новомихалковском проезде, 17А. Он попал под снос, по утверждениям жильцов, тайно. О его включении в программу реновации они узнали, заглянув на портал мэрии.

Новости

Условия сноса 9- и 12-этажек в Москве аналогичны предъявляемым к хрущёвкам. Реализация проекта будет осуществляться УКС столицы. В план сноса включено более 100 домов высотой 9 этажей и выше. Около 50 из них находятся в аварийном состоянии.

Такая отделка называется улучшенной, и давайте уж честно: у многих дома сделан такой ремонт? Я видел «хрущевки», в которых на полах линолеум лежит протертый до дыр. И возможности сделать ремонт у владельцев нет. Разные доходы у людей, причем у большинства — совсем не большие. А ремонт в «хрущевке» — это не просто новое покрытие на пол кинуть, да.

Зачем это надо — мне непонятно. Но ситуация выглядит банальнейшей спекуляцией на реновации — для того, чтобы набить себе цену (если это делает некий общественный деятель) и придать себе весу.
Почему я так считаю? Тут все просто.
Вот это — дом, построенный для переселения жильцов «хрущевок» по программе реновации. Он не так далеко от того места где я живу расположен, на Борисовских прудах (дом 7 корпус 2, если кому нужен точный адрес).

  • Все записи
  • Записи сообщества
  • Поиск

Знаете, что они отмечают, кроме того, что квартира просторная и классная? Коридоры в подъезде! Просторные и светлые лестничные площадки, удобные колясочные — все то, что привычно тем, кто живет в новостройках и чего в «хрущевках» люди лишены.

Как уже говорилось, каждый собственник квартиры в снесенном доме имеет право на получение как минимум аналогичной по стоимости жилплощади. Но и тут есть нюансы. Во-первых, с большой долей вероятности даже жильцы девятиэтажек будут переселены в более высокие здания – двенадцати- или пятнадцатиэтажные. Это несомненный минус, и не единственный. Во-вторых, расселение будет производиться в удаленных районах, за редким исключением. Будут ли сносить девятиэтажки в Москве за пределами центра, в ЦАО или Зеленограде – не имеет значения, поскольку на данный момент нет четких правил, гарантирующих привязку нового жилья к месту прежнего проживания. С другой стороны, администрация уверяет, что все новые дома и квартиры будут выполнены на более качественном современном уровне, получат развитую инфраструктуру и привлекательный архитектурный дизайн.

Масштабная программа реновации в российской столице вызвала широкую волну обсуждения на разных уровнях – от рядовых горожан до крупных общественных организаций. Стремление московской администрации улучшить жизнь владельцев ветхих квартир оказалось не столь однозначным. В процессе обсуждения было выявлено немало слабых мест у программы, тем не менее в целом предложение было встречено с одобрением. При этом у многих жителей остаются вопросы относительно того, будут ли сносить девятиэтажки в Москве и какие дома могут попасть в программу.

Немассовые сносы девятиэтажек

В случае если речь идет о сносе аварийного дома, собственник квартиры может попытаться оспорить это решение в суде. Однако чаще всего уже после первого решения люди соглашаются обновить условия проживания. Не говоря о том, что в большинстве случаев они сами и выступают инициаторами. Сложнее ситуация обстоит в случаях с программными проектами – будут ли сносить девятиэтажки в Москве, если этого не хотят владельцы квартир? По закону о той же реновации дом не может быть введен в программу, если против расселения проголосовала треть собственников. В остальных случаях решение о сносе будет утверждено даже независимо от мнения меньшинства. В качестве компенсации авторы программы обещают, что все без исключения жильцы снесенных домов получат не менее достойную недвижимость.

Полный список домов под снос в… 75 пятиэтажек в Метроородке пойдут под снос в рамках реализации программы реновации ветхого жилья. Финальный полный список домов Метрогородка, которые до 2032 года будут снесены, включает следующий жилой… Реновация в Новогиреево затронет 71 пятиэтажку.

Вы нашли ответ на свой вопрос?
Да, отличная информация.
55.36%
Еще нет, поищу.
34.82%
Да, но без консультации со специалистом не обойтись.
9.82%
Проголосовало: 112

Список реновации ВАО Москвы: список домов по реновации в Восточном округе Москвы (ВАО) под снос

ВАО Преображенское Халтуринская улица, дом 7А, корпус 5 ВАО Преображенское Электрозаводская улица, дом 12А ВАО Ивановское Зелёный проспект, дом 101 ВАО Ивановское Зелёный проспект, дом 103 ВАО Ивановское Зелёный проспект, дом 105 ВАО Ивановское Зелёный проспект, дом 89, корпус 1 ВАО Ивановское Зелёный проспект, дом 89, корпус 2 ВАО Ивановское Зелёный проспект, дом 93 ВАО Ивановское Зелёный проспект, дом 95 ВАО Ивановское Зелёный проспект, дом 97 ВАО Ивановское Напольный проезд, дом 1 ВАО Ивановское Сапёрный проезд, дом 14, корпус 1 ВАО Ивановское Сапёрный проезд, дом 14, корпус 2 ВАО Ивановское Сапёрный проезд, дом 14, корпус 3 ВАО Ивановское Федеративный проспект, дом 37 ВАО Ивановское Федеративный проспект, дом 39 ВАО Ивановское Федеративный проспект, дом 41 ВАО Ивановское Федеративный проспект, дом 43 ВАО Ивановское Федеративный проспект, дом 48, корпус 1 ВАО Ивановское Федеративный проспект, дом 48, корпус 2 ВАО Ивановское Федеративный проспект, дом 50 ВАО Ивановское Федеративный проспект, дом 52 ВАО Ивановское Федеративный проспект, дом 54 ВАО Измайлово 1-я Парковая улица, дом 9, корпус 3 ВАО Измайлово 1-я Прядильная улица, дом 14 ВАО Измайлово 1-я Прядильная улица, дом 3 ВАО Измайлово 2-я Прядильная улица, дом 10 ВАО Измайлово 2-я Прядильная улица, дом 3, корпус 2 ВАО Измайлово 2-я Прядильная улица, дом 8 ВАО Измайлово 2-я Прядильная улица, дом 9 ВАО Измайлово 3-я Парковая улица, дом 39, корпус 3 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 1 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 10 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 11 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 13, корпус 1 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 13, корпус 2 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 13, корпус 3 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 14, корпус 1 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 14, корпус 2 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 14, корпус 3 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 14, корпус 2 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 14, корпус 3 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 4, корпус 2 ВАО Измайлово 3-я Прядильная улица, дом 4, корпус 3 ВАО Измайлово 4-я Парковая улица, дом 10 ВАО Измайлово 5-я Парковая улица, дом 32 ВАО Измайлово 5-я Парковая улица, дом 34 ВАО Измайлово 5-я Парковая улица, дом 38 ВАО Измайлово 5-я Парковая улица, дом 39, корпус 3 ВАО Измайлово 6-я Парковая улица, дом 20/53 ВАО Измайлово 6-я Парковая улица, дом 22 ВАО Измайлово 6-я Парковая улица, дом 24 ВАО Измайлово 6-я Парковая улица, дом 26 ВАО Измайлово 6-я Парковая улица, дом 29Б ВАО Измайлово 6-я Парковая улица, дом 30 ВАО Измайлово 7-я Парковая улица, дом 19 ВАО Измайлово 7-я Парковая улица, дом 21 ВАО Измайлово 7-я Парковая улица, дом 21А ВАО Измайлово 9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3 ВАО Измайлово 9-я Парковая улица, дом 5, корпус 2 ВАО Измайлово 9-я Парковая улица, дом 50, корпус 2 ВАО Измайлово 9-я Парковая улица, дом 52, корпус

Реновация жилья в районе ВАО

  1. Волнует неизвестность, так как нет пока точных списков и сроков переселения. Никто не знает, какие дома будут расселены первыми, какие последними.
  2. Жильцы сносимых домов, обеспокоены тем, что во многих районах еще не началось строительство .
  3. На месте старых пятиэтажных домов будут возводиться высотные здания. Соответственно, население района будет расти. Но далеко не везде запланировано увеличение соцобъектов с учетом возросших потребностей.
  4. Жителей ВАО беспокоит, что новостройки возводятся в промзонах вблизи Щелковского шоссе. Там высокий уровень шума и предельная концентрация диоксида азота.
  5. Многие и сейчас испытывают сложности с тем, чтобы отдать ребенка в садик рядом с домом, нехватает больниц и школ поблизости. А в некоторых случаях при освобождении площадок для строительства сносят не только жилые здания, но и объекты социальной сферы.

Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов