График Платежей При Сдаче Квартиры Образец

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — График Платежей При Сдаче Квартиры Образец. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

Как и формат документа, его оформление может быть свободным. Это обозначает то, что график можно нарисовать от руки или напечатать на компьютере, правда во втором случае его нужно будет обязательно распечатать. Для графика подойдет обычный лист бумаги или бланк с фирменными реквизитами и логотипом компании.

Если перед вами встала задача по формированию графика платежей, с которым вы прежде никогда не сталкивались, посмотрите приведенный ниже пример и ознакомьтесь с комментариями к нему – на их основе вы без особых сложностей наверняка сделаете то, что вам требуется.

Содержание

Кто должен подписать

Кроме того, часто график применяется в случаях, когда по договору проходят достаточно крупные денежные суммы, которые трудно выплатить единовременно. Рассрочка, оформляемая в виде графика платежей, позволяет решить эту проблему.

Договор и некоторые сопутствующие документы являются взаимной гарантией для обеих сторон. Договор аренды составляется в виде письменного документа, в двух экземплярах, один для арендатора, второй – для арендодателя.

Кроме того, часто график применяется в случаях, когда по договору проходят достаточно крупные денежные суммы, которые трудно выплатить единовременно. Рассрочка, оформляемая в виде графика платежей, позволяет решить эту проблему.

Страховой депозит не возвращается?

В этом случае рассчитывается по квитанциям сам владелец. Иногда в случае, если в квартире был проведен ремонт, или есть новая мебель и бытовая техника, собственник может включить в договор пункт о внесении залога. Сумму оговаривают в каждом конкретном случае.

Важно: Каждая из сторон должна иметь по своему экземпляру документа. Копии, снятые с оригинала, даже в случае их заверения у нотариуса, являются недействительными и никакой юридической силы не имеют.

Это интересно:  Можно Ли Получать Пенсию В Двух Организациях С Газпрома И По Выслуге Лет

В случае заполнения документа вручную следует использовать синюю пасту — чёрная ни в коем случае не допускается. В тексте также не допускаются какие-либо исправления, помарки либо зачёркивания. Даже в случае проставления пометки «исправленному верить» документ может потерять свою силу.

Рекомендации по составлению расписки:

Расписка составляется непосредственно арендодателем, то есть, лицом, принимающим оплату за предоставление своей квартиры во временное пользование арендатору. Документ может быть написан как вручную, так и распечатан на принтере. Первый способ является более предпочтительным, так как при возникновении споров, существует возможность проведения почерковедческой экспертизы.

Это не касается тех приложений, которые составляют в установленном законом или правилами порядке (справки, доп. соглашения и прочее). Стороны, на случай отсутствия физической возможности исполнять лично условия Договора, назначают ответственных лиц, которых обязуются уведомить в этом до начала срока найма Жилого помещения: Наймодатель назначает Дом. тел.: раб. Оплачивают услуги либо по квитанциям, либо по приборам учета, внося данные в квитанцию. Способы оплаты:

Графику, как дополнительному приложению к договору, следует присвоить отдельный номер. Информацию о нем надо занести в специальный учетный журнал, туда же, куда вносятся сведения обо всех заключенных договорах и приложениях к ним.

Допустимо ли изменять график по ходу дела

Графики платежей сегодня используются во многих сферах бизнеса и предпринимательской деятельности. Чаще всего это, конечно, погашение задолженностей в банковских кредитных учреждениях. Однако и между организациями таким графики составляются не так уж и редко.

Вы нашли ответ на свой вопрос?
Да, отличная информация.
54.95%
Еще нет, поищу.
35.14%
Да, но без консультации со специалистом не обойтись.
9.91%
Проголосовало: 111

5.2. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Нанимателя он обязан предупредить Наймодателя о расторжении договора не менее чем за один месяц. В качестве арендной платы за последний месяц проживания используется депозит (………………….. рублей).

Как сделать документ

При сдаче апартаментов премиум сегмента, владельцы зачастую включают все расходы в стоимость аренды, чтобы не докучать обеспеченным жильцам ежемесячными пересчётами и уплатой коммуналки. А вот за текущий ремонт наниматель платить не должен.

Приложение к договору аренды квартиры график платежей образец

  1. Вверху бланка обозначьте его номер (как дополнительного приложения к договору), внесите собственно указание на договор, отметив его номер и дату заключения.
  2. Далее впишите дату формирования графика. Если считаете важным, можете дать информацию об организациях, между которыми оформлены договорные отношения и указать их реквизиты.
  3. После этого переходите к основному разделу.

Всё чаще при сдаче в наём своего жилья собственники заключают соответствующие соглашения чтобы в дальнейшем защитить свои права в суде, если это потребуется. И это не удивительно, ведь много квартиросъёмщиков в наше время являются людьми недобросовестными.

Оплата аренды квартиры – что это такое?

В случае, когда сдаётся комната в коммунальной квартире, то в расчёт берётся площадь данной комнаты. Сумму фиксирует орган местного самоуправления в зависимости от месторасположения жилого помещения, затрат на строительство, реконструкцию здания и т.д.

Изменение размера оплаты

  • Стоимость проживания. Этот взнос не распространяется на малоимущих граждан.
  • Взнос на ремонт и содержание жилья, а также техобслуживание квартиры. Размер платежа устанавливается государственными тарифами согласно законодательным нормам. Размер оплаты зависит от количества квадратных метров жилой площади, которую снимает наниматель.
  • наименование документа, а также точное место и дату его подписания;
  • персональные данные каждого участвующего физического лица;
  • технические особенности и уникальные факторы рассматриваемого жилья;
  • права и обязанности сторон;
  • график оплаты и объем средств;
  • период действия соглашения;
  • подпись каждой стороны.
  • период сотрудничества;
  • свидетельство о собственности и паспортные данные двух сторон;
  • сумма аренды;
  • порядок расчета;
  • условия, при которых возможно поднятие стоимости;
  • при каких условиях договор досрочно аннулируется;
  • оплата коммунальных услуг.

Виды договоров

  • заключается между двумя сторонами на предмет временной передачи квартиры от собственника к арендатору;
  • документ регулирует все особенности взаимоотношений между сторонами;
  • служит в качестве основания для представления позиции в суде;
  • защищает интересы одновременно обеих сторон.
  1. Наличными в банкомате, либо банковском отделении.
  2. Банковским переводом с карты. Через банкомат, мобильный банк, или в личном кабинете на сайте.
  3. Электронными деньгами.

График платежей по договору аренды квартиры образец

  1. На месте шапки приложения указывается его номер, реквизиты договора аренды (номер, дата и названия сторон).
  2. Название документа.
  3. Табличный вариант графика – номер по порядку, период, за который производится оплата, дата фактического внесения денег на счет арендодателя, размер арендной платы за 1 кв. м.

График платежей по аренде квартиры бланк

Следует помнить, что наиболее востребованными на рынке аренды жилья являются типовые «однушки» и «двушки» эконом-класса, поэтому самостоятельный поиск арендаторов может занять не так много времени, что нельзя сказать о сдаче квартир бизнес-класса и уж тем более элитного жилья, здесь лучше обратиться к специалистам, которые знают как преподнести этот продукт, чтобы им заинтересовались.

При сдаче апартаментов премиум сегмента, владельцы зачастую включают все расходы в стоимость аренды, чтобы не докучать обеспеченным жильцам ежемесячными пересчётами и уплатой коммуналки. А вот за текущий ремонт наниматель платить не должен.

Приложение к договору аренды квартиры график платежей образец

Также вписываются данные паспортов обеих сторон, адрес квартиры, о которой идет речь. Обычно вносят от 10 до 20 % от общей суммы. В соглашении также указывают дату, до которой оно действует, и когда будет заключен договор аренды. Оплаченные деньги будут учтены в общую сумму по оплате.

Приложение к договору аренды квартиры график платежей

2.5. Наймодатель имеет право периодического осмотра данной Квартиры, (время осмотра устанавливается по предварительной договорённости сторон), но не более одного раза в месяц, а так же находиться в данной Квартире без согласования с Нанимателем для устранения аварий, возникших при отсутствии Нанимателя, во избежание нанесения ущерба вышеуказанной Квартире и помещениям, находящихся по соседству.

  • Выплата компенсации за ущерб. Все моменты, которые касаются порчи имущества и прочих ситуаций, прописываются в договоре. Однако на сегодня всё чаще практикуется взимание с арендатора (нанимателя) дополнительной платы в виде залога. Сумму залога устанавливает собственник жилого помещения, оценив стоимость имущества и прочих благ. Как правило, эта сумма равна стоимости месячного проживания в квартире. И собственники всегда заверяют, что при выезде эти деньги отдаются обратно.
  • Из чего состоят расходы?

    В случае, когда сдаётся комната в коммунальной квартире, то в расчёт берётся площадь данной комнаты. Сумму фиксирует орган местного самоуправления в зависимости от месторасположения жилого помещения, затрат на строительство, реконструкцию здания и т.д.

    Когда и за что надлежит рассчитываться?

    1. Платёж за пользование жилой площадью. Квартиросъёмщик приобретает право на проживание, использование комнат, мебели, бытовой техники и прочих благ на территории наймодателя (арендодателя). Соответственно за это он и вносит оплату.
    2. Сумма затрат на коммунальные услуги. Очень часто встречаются объявления о сдаче квартиры, в которых не указана стоимость коммунальных платежей. Поэтому соискателям следует обращать внимание на эти моменты. За газ, свет, электричество и воду необходимо платить тем лицам, которые их потребляют.

    Также следует в максимальной степени использовать переговоры. Если очевидно, что финансовое положение жильцов не изменится в ближайшее время, то нужно настаивать на добровольном выселении в кратчайшие сроки (читайте о том, как правильно выселить недобросовестных квартиросъемщиков).

    Что же делать, например, если собственник квартиры заболел или выехал из страны как раз в тот период, когда подходит крайний срок оплаты? Получится, что квартирант нарушает свои обязательства, хоть и не по своей воле.

    График платежей за аренду квартиры: образец в виде таблицы в приложении к договору, кто оплачивает коммунальные услуги и прочие нюансы

    • соглашение о размере арендной платы, куда входят также и расчеты (по требованию сторон, или одной стороны);
    • график платежей;
    • опись имущества (составляться может после проведения инвентаризации);
    • акт приема-передачи имущества;
    • дополнительное соглашение;
    • техническая документация по недвижимости – кадастровый паспорт, выписка из БТИ, план строения и другое;
    • документы о правах собственности на арендованное имущество – договор купли-продажи;
    • документы о проведенной регистрации собственнических прав – выписка из ЕГРН (Росреестра);
    • справочные бумаги – например, справка из БТИ;
    • расписка о принятии предоплаты, если таковая есть.

    Допустимо ли изменять график по ходу дела В случае, если заказчик или покупатель по каким-то обстоятельствам не успевает в нужное время провести оплату, почти всегда он может договориться о редактировании графика с исполнителем или поставщиком. Это будет наиболее правильный и честный способ решения возникшей проблемы, который даст возможность избежать конфликтов и спорных ситуаций, доходящих порой до судебной инстанции.

    График платежей за аренду квартиры образец

    Дата_________________________ Сумма _________ Подпись_______ Дата_________________________ Сумма _________ Подпись_______ Август 20__г. Дата_________________________ Сумма _________ Подпись_______ Дата_________________________ Сумма _________ Подпись_______ Сентябрь 20__г. Дата_________________________ Сумма _________ Подпись_______ Дата_________________________ Сумма _________ Подпись_______ Октябрь 20__г.

    График платежей за аренду квартиры: образец в виде таблицы в приложении к договору, кто оплачивает коммунальные услуги и прочие нюансы

    Документ, регламентирующий отношения владельца квартиры и квартиросъемщика, в том числе и по осуществлению арендной платы – это договор аренды жилого помещения. Потому что все вопросы по оплате жилья решаются только собственником и нанимателем. Но есть и другие документы, которые помогут подтвердить внесение тех или иных плат.

    Дарья У.
    Оцените автора
    Быстрое решение правовых вопросов