Государственная Регистрация Прав На Имущество Гражданское Право

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Государственная Регистрация Прав На Имущество Гражданское Право. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

Регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой новую проблему для права нашей страны. Это признается практически всеми исследователями правового регулирования оборота недвижимого имущества. Однако всякий, кто обратится к истории вопроса, не может не признать относительность такой новизны. В Древнем Риме основным делением вещей было деление на манципируемые и неманципируемые вещи, критерием для которого было применение или неприменение обряда манципации для перехода прав на вещь.

Содержание
Это интересно:  Доверенность На Представления Участника Общества Со Всеми Правами

3. Регистрирующие органы

Таким образом, на основе анализа исторического опыта мы можем прийти к выводу, что само по себе придание публичности правам на недвижимое имущество является объективной необходимостью везде, где хотя бы в самом ограниченном виде существует рынок недвижимости, то есть такая ситуация, при которой есть возможность перехода права собственности от одного лица к другому.

Основная цель работы состоит в анализе правовой сущности отношений, складывающихся при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для выявления и решения наиболее важных проблем теоретического и практического характера, и формулировки рекомендаций по совершенствованию действующего законодательства и правоприменительной практики.

Появление категории собственников недвижимого имущества предопределило введение в современном гражданском праве института государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации определено общее правило, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Таким образом, допуская переход прав на объекты недвижимого имущества к частным собственникам и стремясь усилить свою роль в правовом регулировании общественных отношений в сфере оборота недвижимости, государство возложило контроль совершения сделок с недвижимым имуществом, а также регистрацию всех видов прав и сделок с ним на регистрирующие органы.

ПостановлениеПравительстваРФ «Об утвержденииположения оструктуре ипорядке учетакадастровыхномеров объектовнедвижимостии порядка заполненияформ государственнойрегистрацииправ на недвижимоеимущество исделок с ним»№ 475 от 15.04.1996г.

Если же принимаетсярешение обосуществлениигосударственнойрегистрации,то информацияо произведеннойрегистрацииотражаетсяв книге учетавыданных свидетельство государственнойрегистрацииправ. Книгаучета выданныхсвидетельство государственнойрегистрацииправ содержитинформациюо том, что правообладательили иное лицо,обратившеесяза регистрациейограничения(обременения),извещено орезультатахпроизведеннойпо его заявлениюгосударственнойрегистрациии получилодокумент озарегистрированномправе или сделке.

Заключение.

Но в то жевремя такиедокументы немогли считатьсяправоустанавливающими,поскольку намомент осуществлениятаких действийзаконодательствоРСФСР в качествеоснования(титула) собственностипризнавалодоговорыкупли-продажии иные сделки,установленныезаконом. В этомже качестверассматривалисьпланы приватизациипредприятийс приложениями– актами оценкиимущества присоблюденииобязательнойгосударственнойрегистрацииданного предприятия.

Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов