Является ли крыльцо частью тамбура

Еще одно назначение тамбура – это задержание грязи, пыли и песка, приносимых на подошве обуви. Какой бы коврик не стелили перед входной дверью или внутри квартиры и дома, он не сможет обеспечить полную чистоту. А вот отдельное помещение, где можно поменять уличные туфли на домашние, вполне справится с такой задачей.

Расположение тамбура и его необходимость

Кроме основных функций по защите жилых помещений от холода и грязи, тамбур может служить кладовкой. Если площадь помещения позволяет, то в нем можно поставить шкаф, например, для инструментов или спортивных принадлежностей. Входной тамбур в многоквартирном доме можно использовать для хранения различных съестных запасов, т.к., в отличие от аналогичного помещения в частном доме, здесь не будет отрицательных температур, но и не будет слишком тепло.

Эксплуатация тамбурного помещения

Встроенный тамбур не требует дополнительного утепления, для него достаточно будет финишной отделки. Стены тамбурного помещения можно покрасить, наложить на них фактурную штукатурку, оббить пластиковыми панелями – т.е. использовать такие материалы, которые не реагируют на перепады температуры и не боятся холода.

  • в климатических районах I-III при всех наружных входах в МКД (кроме входов в незадымляемую лестничную клетку) необходимо предусматривать тамбуры с параметрами глубины и ширины, обеспечивающими доступность для маломобильных групп населения;
  • двойные тамбуры при входах в МКД проектируются в зависимости от этажности зданий и района их строительства ( в СП 54.13330.2016 для этого есть специальная таблица);
  • согласно Закону № 123-ФЗ и СП 54.13330.2016, все поверхности тамбуров должны быть из негорючих материалов;
  • двери тамбуров должны открываться наружу, чтобы обеспечить свободный выход наружу в случае эвакуации.

Комментарий специалиста. При проектировании тамбуров можно предусматривать декоративные элементы дизайна здания и вестибюля, размещение инженерных коммуникаций. Однако они не должны препятствовать свободному передвижению жильцов и посетителей, представлять препятствие на случай пожарной или иной чрезвычайной эвакуации. Если такие нарушения будут выявлены при согласованиях, заявитель получит отказ. Чтобы устранить любые проблемы при согласованиях, заказывайте проектирование тамбуров для нежилых зданий и МКД в компании Смарт Вэй.

Строительные нормы и правила для тамбуров в МКД

  • если здание изначально не содержит проходного помещения на входе здания;
  • если установленные воздушно-тепловые завесы не обеспечивают выравнивание температур;
  • если необходимо увеличить пропускную способность тамбура, установить другую конструкцию входа и дверей;
  • если при изменении статуса помещений на первом этаже нужно сделать отдельный вход, обустроить входную группу.
Это интересно:  Малозначимое Преступление До Суммы

Имеется одноэтажное здание с подвальным этажом. Подвальный этаж выходит за габариты надземного этажа. Над подвальным этажом перед входом в здание изначально было возведено крыльцо со ступеньками. В последующем на данном крыльце установили металлический каркас и остеклили его. По своим техническим характеристикам возведенный каркас с остеклением является наружным тамбуром или остекленным крыльцом. Наружный тамбур не отапливается, из инженерных коммуникаций только электричество. Общая площадь отапливаемых помещений здания и площадь застройки в данном случае не изменились.

Вопрос:

Под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства (п.14 ст.1 ГрК РФ).

Ответ:

С устройством наружного тамбура не изменится высота здания, количество этажей, площади застройки и площадь здания (п.5 приложения N 2 к приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90). Однако изменится объем здания.

Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов