Энергогазрасчет лицевой счет без ведома собственника

Для переоформления лицевого счета необходимо предоставить в адрес ООО «НижегородЭнергоГазРасчет» следующие документы:
а) основной документ, удостоверяющий личность (паспорт), — для заявителя-гражданина;
б) документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями;
в) договор купли – продажи помещения;
г) акт передачи помещения;
д) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилом помещении. Данный документ Вы можете получить при обращении в отдел адресно-справочной работы управления МВД;
е) договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Документы могут быть предоставлены следующими способами:
· лично при обращении на Абонентские пункты Общества;
· направить сканы (оригиналы) документов через форму обратной связи на сайте www.gas-nn.ru.

Вопрос-ответ

· путем внесения данных о показаниях прибора учета в платежный документ (в случае, если оплата производится в течение последних 5 (пяти) рабочих дней отчетного месяца);
· путем письменного или устного сообщения (по телефону , лично на абонентском пункте);
· посредством sms сообщений (Для передачи показаний посредством смс необходимо зарегистрировать номер телефона, с которого будет осуществляться отправка сообщений. Для этого Вам необходимо пройти авторизацию в личном кабинете и выбрав вкладку «Заявление на передачу показаний счетчика через сервис SMS». Заполнить заявление на регистрацию номера телефона, далее нажать вкладку «подать заявление».
Отправлять смс с показаниями необходимо на номер +7951-913-37-18.
· при оплате квитанций через банкоматы Сбербанка (в случае, если оплата производится в течение последних 5 (пяти) рабочих дней отчетного месяца);
· на сайте www.gas-nn.ru.

Список документов для заключения договора поставки газа и смены собственника лицевого счета

В соответствии с п.п. «г» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, абонент обязан ежемесячно сообщать поставщику газа сведения о показаниях прибора учета газа в течение последних 5 (пяти) рабочих дней месяца.
Передать показания прибора учета газа Вы можете любым удобным для Вас способом:

Это интересно:  Налоговики Льготы

Как правило, такое заявление обрабатывается в момент приема, и номер лицевого счета сообщается сразу же. Но в некоторых случаях срок обработки такого заявления составляет до одной недели с момента подачи заявления, а ответ формируется в виде специально направленного письма либо по электронной почте.

В настоящее время существует большое количество вариантов, которыми можно воспользоваться для того, чтобы получить информацию о существующих задолженностях по итогам потребления газа в отчетном периоде. Среди рассматриваемых вариантов можно выделить следующие группы:

Информация о задолженности через интернет

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документы, которые являются правоустанавливающими в отношении возникшего права собственности и подтверждают данное право (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, договор купли-продажи, дарения и т. д.);
  • технический паспорт помещения, в котором указана его общая и фактическая площади (для жилых помещений потребуются сведения о жилой площади, а также о размерах отапливаемой площади);
  • выписка из домовой книги или иной аналогичный документ, который подтвердит количество проживающих в конкретном помещении (если речь идет о жилом помещении);
  • документы о том, какое газовое оборудование используется в конкретном помещении, а также паспорт на него (оформляется в организации, которая занимается обслуживанием эксплуатируемого газового оборудования);
  • в случае если в помещении установлены приборы учета, потребуется предоставление информации в документальном виде об используемом приборе учета;
  • копия договора на техническое обслуживание газового оборудования, установленного в помещении;
  • акт, подтверждающий определение границ зон ответственности при обслуживании газового оборудования.

В специализированных базах данных сохраняют сведения:

  • потребление электричества, воды и других ресурсов;
  • затраты на уборку подъездов и различные общедомовые работы;
  • обслуживание и ремонт лифтов, иного оборудования;
  • взносы на капитальный ремонт.

По приведенному перечню видно, что при отсутствии реальной эксплуатации квартиры образуются определенные задолженности. Своевременный расчет – обязанность собственника, указанного в официальной выписке из «Росреестра».

Это интересно:  Раздел Совместно Нажитого Имущества Если Человек Не Прописан

С одного собственника на другого

Накопленные долги оплачивает бывший собственник. Исключение сделано для взносов, которые делают на капремонт. Накопления по капитальному ремонту нужны для планового восстановления технического состояния здания. Для предотвращения проблем с финансированием законодатели установили обязанность погашения задолженностей:

Когда надо менять финансовый счет

Переписать лицевой счет с одного собственника на другого можно в администрации УК либо в территориальном рассчетно-кассовом центре (РКЦ). Иногда требуется заключение отдельных договоров со снабжающими организациями. При возникновении затруднений обращаются в жилищный департамент местного муниципалитета.

Если право собственности зарегистрировано на вас, а все лица, проживавшие ранее в квартире, сняты с регистрационного учета, то вам нужно заключить с управляющей компанией договор на обслуживание. К сожалению, уровень грамотности сотрудников управляющих компаний низкий. В данном случае вы как новый собственник вообще не обязаны ничего платить УК, так как с ним не заключен договор. Договор заключается не с «квартирой», а собственником или с лицами, проживающими в квартире.

Отвечает генеральный директор УК «РАДЭКС» Евгений Беляев:

Скорее всего, в выписке из домовой книги люди сняты с регистрационного учета, а информация о них содержится только в квитанции. Вам необходимо изменить лицевой счет и зарегистрировать себя как правообладателя, а также как лицо, которое ответственно за содержание, ремонт и оплату коммунальных платежей по данному объекту.

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Чтобы сменить собственника в квитанции об оплате ЖКУ, нужно уведомить о смене собственника либо управляющую компанию, если начисления по оплате за ЖКУ производит непосредственно УК, либо расчетно-кассовый центр, если начисления проходят через ЕИРЦ. Для этого необходимо прийти либо в УК, либо в ЕИРЦ с документами на право собственности на квартиру и поставить в известность о том, что в данной квартире сменился собственник. Здесь же Вам должны предоставить необходимый доступ к личному кабинету, чтобы Вы могли оплачивать услуги онлайн. После уведомления сотрудников УК или ЕИРЦ квитанции должны приходить уже на имя нового собственника.

Это интересно:  Сколько Лет Не Начисляется Налог На Имушество На Новую Квартиру

Случается, что продавец недвижимости и покупатель договариваются о том, что покупатель выплатит все долги прежнего владельца. Но на самом деле перевод задолженности допускается исключительно с одобрения кредиторов.

Случается, что одной квартирой владеет несколько собственников. В такой ситуации можно поделить лицевые счета. Таким образом, на одну недвижимость заводится два счета. На каждого владельца приходят отдельные квитанции.

Когда можно переоформить коммунальные платежи новому владельцу

Нужно обозначить дату покупки недвижимости и уточнить, что задолженности нет с момента приобретения имущества. К заявлению прикладываются свидетельства, подтверждающие право владения недвижимостью.

Вы нашли ответ на свой вопрос?
Да, отличная информация.
39.31%
Еще нет, поищу.
49.13%
Да, но без консультации со специалистом не обойтись.
11.56%
Проголосовало: 173

Согласно действующему законодательству, долг за потребленную электроэнергию до даты заключения договора купли-продажи ложится на прежнего собственника объекта. Исключением может стать договоренность прежнего и нового собственника о другом порядке погашения долга.

В первую очередь рекомендуем убедиться, что разрешенное присоединение мощности удовлетворяет потребности. Если ее объем устраивает, можно приступать к процедуре оформления договора между новым владельцем и энергетической компанией (перечень необходимых документов будет приведен ниже). В противном случае этот процесс можно совместить с подачей заявки на выделение дополнительной мощности.

С чего начать?

  1. Владелец объекта недвижимости пред передачей прав собственности должен известить об этом поставщика электроэнергии, после чего расторгнуть с ним договор, предварительно произведя оплату услуг в полном размере.
  2. Расчет за потребление энергии производится по показаниям счетчика на момент заключения договора купли-продажи. Для этого рекомендуется составить акт передачи помещения, с фиксированием показаний прибора учета. В качестве альтернативы можно потребовать от прежних владельцев недвижимости представить справки об оплате коммунальных услуг, включая потребленную электрическую энергию.
  3. Новому владельцу недвижимости рекомендуем проверить исправность счетчика и сравнить его показания с указанными в акте приемки помещения потребителем (или в справке оплаты электроэнергии).

Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов