Если Квартира В Собственности Имеет Ли Право Жена На Раздел Имущества

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Если Квартира В Собственности Имеет Ли Право Жена На Раздел Имущества. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

Нередки случаи, когда муж и жена кропотливо собирают средства, чтобы совершить приобретение столь желанной квартиры. В процессе оформления, чтобы исключить лишний бюрократизм и расход средств, квартира оформляется на жену. В данном случае, недвижимость все равно считается общенажитой, так как средства, которые были потрачены на ее приобретение, было совместно собранными. В данном случае, муж имеет полное право на получение половины квартиры.

Давайте определим, каким образом производится раздел имущества. А также узнаем, может ли второй супруг, претендовать на недвижимость, которая находится в собственности его жены.

  1. Под раздел попадает все имущество, которое было нажито в браке;
  2. Под раздел попадает не только движимое, но и недвижимое имущество;
  3. Супруги имеют право на равный раздел имущества, которое находится в общей собственности;
  4. Супруги имеют равное право на имущество, если оно было нажито в браке, но зарегистрировано исключительно на одного супруга.

То есть, другими словами, если квартира оформлена на вашу жену, вы можете претендовать на получение половины данной недвижимости. Но, существуют определенные условия:

  1. Под раздел не попадает имущество, которое было приобретено во время брака;
  2. Под раздел не попадает имущество, которое было оформлено на супругу по дарственной.

Давайте с вами все рассмотрим на примере. Если у жены до брака была квартира, которую она приобрела за личные средства, после чего, она расписывается с мужчиной и прописывает его в своей квартире, в которой они и проживают, то на данную недвижимость муж не может претендовать. То есть, при разделе имущества, квартира целиком и полностью отходит жене.

Правила раздела имущества

Впрочем, также бывают исключения и в том случае, если квартира нажита в общем браке, но жена сможет доказать, что вы никаких средств на приобретение и содержание недвижимости не выделяли. Например, квартира приобретается в браке и оформляется на жену. В процессе развода, муж заявляет свои требования на недвижимость. Жена же предоставляет документы о том, что все средства, которые были потрачены на недвижимость, являются ее собственными. Например, можно доказать, что муж на протяжении весьма существенного количества времени не работа и в принципе находился на иждивении у женщины, в таком случае, при нормальной защите адвоката, квартира делиться не будет.

Это интересно:  Порядок Взыскания Имущественных Налогов У Ип

Подобные обстоятельства должны быть доказаны в ходе судебного заседания. Итоговая доля, установленная судом, будет зависеть от большого числа факторов, таких как материальное положение супругов, количества детей и общего состояния здоровья.

Значительно проще обстоят дела с ситуацией, когда на момент развода, каждый ребенок имеет свою долю в собственности на квартиру. При разделе имущества такие доли приплюсовываются к доле родителя, с которым они будут постоянно проживать, а все остальное остается в собственности второго супруга.

Как разделить квартиру при разводе, если собственник муж

Раздел квартиры, собственником которой является муж, никак не будет отличаться от раздела имущества, принадлежащего обоим супругам. Исключение составляют только случаи, когда данный объект был подарен, унаследован или приватизирован супругом.

Иногда возникают споры, если в документах о праве собственности на недвижимое имущество указан только один владелец, например, жена. Однако даже это не имеет значения в процессе раздела имущества. Важно лишь то, на каком основании было приобретено имущество (например, по договору купли-продажи или дарения), а также то, когда было сделано приобретение (до брака, в браке, после брака). Кроме того в процессе раздела имущества могут оказаться существенными и другие обстоятельства, о которых будет упомянуто ниже. Например, наличие или отсутствие брачного договора.

Пример

Если брачный договор не был заключен своевременно (до или во время брака) и супруги уже находятся на стадии бракоразводного процесса, они могут заключить соглашение о разделе имущества. Существенное отличие этого документа от брачного договора заключается в том, что делить можно только совместное имущество, личное же – не подлежит разделу даже на добровольных основаниях.

Брачный договор

Еще одно обстоятельство, которому уделяется пристальное внимание в судебном процессе – наличие детей. Тот из родителей, который после развода остается проживать вместе с несовершеннолетними детьми, может просить суд о неравном разделе супружеской собственности: в сторону увеличения доли для себя и уменьшения – для второго родителя.

Когда брачный договор не заключался, а муж и жена уже развелись или бракоразводный процесс подходит к завершению, они вправе оформить соглашение о разделе имущества. Этот документ не имеет существенных отличий от брачного договора. Единственное – теперь делить можно только совместную собственность. Все личное имущество остается у того, на кого оформлено.

Как будет делиться квартира

В некоторых случаях возникают спорные моменты. Например, муж с женой могут купить дом вместе, взяв денежные средства из семейного бюджета, но по каким-то причинам оформить его на жену. В этом случае решающую роль играет, как была оформлена недвижимость.

Вы нашли ответ на свой вопрос?
Да, отличная информация.
51.22%
Еще нет, поищу.
39.84%
Да, но без консультации со специалистом не обойтись.
8.94%
Проголосовало: 123

Решение проблемы, если супруги совладельцы

Порядок раздела имущества в случае развода регламентируется Семейным Кодексом РФ. Точнее – статьей 34. А первом пункте сказано, что совместным признается все имущество, приобретенное супругами в браке. В ст. 34 п.2 этого же свода законов устанавливается перечень подобного имущества. К нему относится:

Это интересно:  Обязательна Ли Процедура Увольнения Работника После Присвоения 1 Группы Инвалидности

Составить брачный договор можно при вступлении в брак, находясь в браке или перед его расторжением. В нем супруги смогут указать порядок принадлежности и использования общего имущества в период брака и способ его раздела в случае развода.

Способы раздела имущества на доли

Судья изучит все обстоятельства и доводы сторон, но решение вынесет на основании закона. По семейному законодательству общее имущество супругов должно делиться поровну. Бывают исключения, когда судья обращает внимание на наличие иждивенцев, состояние здоровья или участие каждого из супругов в приобретении общей собственности. Но это редкость. Чаще судья делит имущество супругов в равных долях и определяет порядок пользования ими.

Порядок и условия выдела долей из имущества супругов

Вся прелесть разделения имущества супругов на доли по обоюдному согласию состоит в том, что размер долей они смогут определить любой по своему усмотрению, который устроит и того и другого. И поделить совместно нажитое с учетом потребностей друг друга.

    Законный – устанавливается автоматически со дня регистрации брака. Подразумевает деление собственности пополам, независимо от того, кто зарегистрирован владельцем ценностей. Муж и жена признаются совладельцами, которые в равной степени могут пользоваться и распоряжаться благами.

После регистрации брака, в марте 2020 года, умерла мать Карпенкова, которая оставила по завещанию в наследство дом. Получателем недвижимости указаны сын и невестка. Нотариус проверил документы и подготовил Свидетельство о наследовании жилья. Супруги стали совладельцами, поэтому полученный по наследству дом – общий.

Раздел имущества, приобретенного в браке

  1. Обращение в суд, если пара не смогла самостоятельно урегулировать конфликт. Направление искового заявления целесообразно, когда у пары есть дорогие объекты. Суд руководствуется режимами собственности и принимает решение о разделе.
  2. Брачный контракт – возможность определения индивидуальных долей материальных ценностей. Составляется соглашение до свадьбы, но законная сила приобретается только после регистрации официальных отношений. В содержание договора можно внести ценности, покупка которых планируется в будущем. В брачном договоре можно отобразить имущественные права детей и порядок деления ценности при расторжении брака.
  3. Соглашение о разделе имущества – добровольный мировой документ, требующий участия нотариуса. Составляется партнерами самостоятельно. Можно инициировать подписание соглашения после начала судебного разбирательства по спору.

Может ли один из супругов претендовать на часть недвижимости, если собственником записан второй? В каких условиях и каким образом такой раздел возможен? Рассмотрим все нюансы украинского законодательства на этот счет, и постараемся обозначить подводные камни процесса.

Имеет ли право жена на долю в квартире, приобретенной мужем?

Добрый день. Собираюсь подавать на развод и раздел имущества. В браке была куплена машина (на подаренные моими родственниками деньги), но оформлена машина была на супруга (я в тот момент была беременной и заниматься постановкой машины на учет не хотела в связи с проблемами в здоровье). Сейчас супруг скрывает от меня документы на машину (ПТС и первоначальный договор купли-продажи). Каким образом мне подать заявление на раздел совместно нажитого имущества и заплатить пошлину, если у меня на руках нет документов о ее стоимости (заказать ее оценку я вряд ли смогу, т.к. по документам я не собственница)? Что в таком случае мне нужно делать?

Это интересно:  Зачем Берут Отпечаткипальцев Следовать

Особенности раздела «однушки» после раздела

Добрый день.У меня есть квартира, куплена до брака, хочу развестись, но сейчас нужно делать срочную операцию и сложную. Скажите кому достанется квартиры в непредвиденном случае? У меня есть дочь совершеннолетняя от первого брака. Во втором браке детей нет. Заранее спасибо

Вы можете договориться с мужем о том, что он подарит свою половину дочери. Для этого Вам необходимо обратиться к нотариусу: составить соглашение о разделе долей, где он свою ½ дарит дочери. Стоимость нотариальных услуг зависит от кадастровой стоимости квартиры и региона Вашего проживания. Но это именно право, а не обязанность. То есть принудить его подарить дочери часть квартиры Вы не можете.

При разводе Вам нужно урегулировать вопрос с собственностью на данную квартиру, подписав соглашение о разделе имущества супругов. Один из возможных сценариев — выплатить супругу отступное. Одновременно желательно снять Вашего супруга с регистрационного учета в этой квартире. Иначе при продаже квартиры Вам нужно будет получать согласие бывшего мужа. Также отмечу, что Ваша дочь к собственности на данную квартиру никакого отношения не имеет.

Отвечает управляющий партнер в агентстве недвижимости «Загородный стиль» Петр Манько:

Факт регистрации мужа и дочери по месту жительства в этой квартире в этом вопросе правового значения не имеет. Следовательно, после расторжения брака Вы не можете единолично распоряжаться квартирой, поскольку будут нарушаться интересы Вашего супруга. И он будет вправе обратиться в суд.

  • новый собственник автомобиля должен компенсировать второму супругу половину рыночной стоимости транспорта;
  • после погашения кредита он должен выплатить второму супругу половину всех тех взносов, которые были уплачены ими совместно в период брака.

Особенности раздела, если есть дети

Исковое заявление подается в канцелярию суда. Существуют рекомендованные формы составления иска, с ними можно ознакомиться на информационном стенде в зале суда либо запросить в канцелярии. Также можно поручить составление судебного заявления специалисту.

Оплата госпошлины

При заключении добровольного соглашения или брачного договора родители сами определяют, какие доли в имуществе им будут принадлежать, вне зависимости от наличия детей или их отсутствия. Если они договорятся, что родителю, с кем останутся проживать дети, достанется больше имущества, так и будет. Если разделят имущество пополам, то это также их решение.

Когда случается такая ситуация, и при условии, что в суде вы сможете подтвердить, что при покупке жилых метров финансирование осуществлялось только с одной стороны, то суд может постановить, что собственником квартиры выступает только муж или только жена единолично.

Пояснение с юридической стороны, как делится квартира при разводе если собственник жена

Если есть дети в семье, то вопрос о разводе супругов может решить только суд. Претензии по разделу недвижимости также рассматриваются в суде, поскольку интересы несовершеннолетних законодатель ставит в приоритете, и они должны быть учтены.

2.По добровольному соглашению

Итак, давайте подытожим. Дать универсальный ответ, как делится квартира при разводе, если собственник муж (а также что изменится, если владелица жена), сложно. Каждая ситуация в отношении имущественных конфликтов крайне индивидуальна и таит немало «подводных камней».

Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов