Сбербанк настаивает на услуге по проверке добросовестности приобретателя жилья

ДомКлик – это сайт и мобильное приложение, разработанное специалистами Сбербанка. По сути, это дочерний сервис крупнейшего игрока на финансовом рынке России. Как заявляет Сбербанк, сервис позволяет получить ипотечное кредитование по немного сниженной ставке «в один клик», физически не обращаясь в филиал банка.

Содержание статьи

По сути, это то же самое, что юридическая оценка недвижимости. При этом оцениваться будет не сам жилой объект и его фактическое состояние, а документы на недвижимость и юридические записи об объекте в различных органах. То есть правовая экспертиза позволит узнать: законно ли куплена квартира до вас, в каком положении и состоянии находится продавец, есть ли наследники и какие у них права, не открыто ли на продавца делопроизводство о банкротстве, нет ли обременения материнским капиталом и не прописан ли в данной квартире еще кто-либо.

Что включено Сбербанком в сервис экспертизы?

Главная особенность системы в том, что при оформлении сделки купли-продажи соблюдаются юридические интересы всех участников: как заемщика, так и продавца. В чем преимущество самого финансового учреждения – оно состоит в минимизации собственных затрат, обязательных при оформлении кредита. Суть системы «ДомКлик»: заемщик подбирает себе риелтора, оценивает оставленные о нем мнения других людей (отзывы клиентов), в два клика сообщает о выборе. Клиент может воспользоваться рядом дополнительных услуг. Сбербанк предоставляет возможность подать документы на ипотеку онлайн. Для этого достаточно пройти регистрацию на сайте и авторизоваться в персональном кабинете клиента.

Вопрос в том, как этого грамотного специалиста найти. Все говорят, что они грамотные и с большим опытом. Если бы была какая-то официальная база в которой указывалось такой-то провел столько-то сделок из них столько удачных, после стольких возникли проблемы у клиентов.

Это интересно:  Реферат По Юрист

Участник программы «‎Работаю честно»

На прошлой неделе у коллеги была неприятная ситуация со Сбером. Когда им на сделке только сообщили, что не будут делать электронную регистрацию. Пришлось сразу ряд моментов переигрывать. Благо риэлторы были профи и все вопросы согласовали за короткий срок.
И надо еще учитывать, что сейчас Росреестр по области сейчас конкретно «завис». По некоторым сделкам уже больше двух недель документы не могут выдать. И в этом вопросе тоже Сбер ничем не поможет.

Проверено ЦИАН

Присоединяюсь к Людмиле. Именно когда происходит проблема, не только сбер, но и прочие, отходят в сторону, мол это не в их компетенции. А риски несёт заёмщик. Согласен в том числе и с приостановкой. И у меня было такое, что после отказа работать со мной (стоимость услуг не устроила и по видимому не только моя), человек решил, что ему посоветуют, что делать после приостановки. Проверка поверхностная. Поэтому сейчас можно встретит много судебной практики, когда после «проверки» банком квартиры/собственника-продавца, тем не менее квартира изымается, а ипотека остаётся.

Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов