Частные дома с подземной парковкой площадь

Кроме того, каждая парковка должна быть обустроена в соответствии с требованиями пожарной безопасности – это одной из основных требований к проектам по ГОСТ 12.1.004. В обязательном порядке должны быть организованы пути для эвакуации как ТС, так и пешеходов. А при строительстве необходимо использовать огнестойкие материалы, которые соответствуют системе пожарной безопасности. Если же паркинг механизированный, то по СП 5.13130, он должен быть оснащен автоматическими средствами пожаротушения.

Поэтому теперь при проектировании стоянок следует руководствоваться данным минимальным размеров. Со своей стороны считаем размер принят оптимальный и позволит оставлять между машинами до 0.5 метра. Средняя ширина машины до 2100 мм по зеркалам.

Размер парковочного места

В итоге вся стоимость таких работ включает в себя работы по проектированию каждого места и парковочной территории в целом, зарплату сотрудников и сумму за материалы для разметки (основной и дополнительной). А центральные технические требования непременно учитывают организацию рабочей зоны, где будут находиться в будущем автомобили, а также подбор материалов, на базе которых придётся изготавливать входящую инфраструктуру.

Примерно такой же порядок цен – в ЖК «Казансу» (застройщик «Бриз») в Кировском районе на улице Комсомольской. Место на подземном паркинге здесь стоит от 450 тыс. до 1 млн рублей. Площадь – от 14 кв. м. Стоимость квадратного метра – 32,7 тыс. рублей.

Незначительно дешевле можно приобрести парковочное место в экопарке «Дубрава». Стоимость машино-места здесь составляет от 600 тыс. до 1,1 млн рублей. Впрочем, эта стоимость – за машино-места площадью от 13 до 45 кв. м. Один квадратный метр стоит, таким образом, от 24 до 46 тыс. рублей.

Это интересно:  Снос Девятиэтажек Москвы

А что предлагает рынок новостроек?

Самые дешевые парковочные места можно найти в домах, расположенных на окраинах города или за его пределами. Так, например, в ЖК «Победа» в Зеленодольске за место на подземном паркинге площадью 18 кв. м придется заплатить 350 тыс. рублей. Стоимость квадратного метра, таким образом, составит около 19 тыс. рублей.

Результатом этих процессов явилась ускоренная коррозия кузова и агрегатов. При слабой гидроизоляции подвала и естественной повышенной влажности в нём, благоприятные условия для коррозии металла становились постоянным фактором, действующим на автомобиль.

Недостатки подземного гаража

На первый взгляд, устроенный в подвале здания гараж, выглядит почти идеальным решением. Подвал в доме строить в любом случае нужно. Если не подвал, то хотя бы фундамент. Немного нарастив его высоту в цокольной части или заглубившись опорной, получается вполне просторное помещение. Почти бесплатно и своими руками.

Достоинства подземного гаража

Несмотря на логичность использования части подвала для хранения машины, такое решение негативно влияет на проект здания. Обычно въезд делается со стороны главного фасада, чтобы не увеличивать протяжённость внутридворовых проездов и площадок. Следствием является усложнение фасада здания из-за появления участка стены, находящегося ниже отмостки.

Конструктивные элементы — стандартные, как и при возведении других частей дома. В цокольной части, предназначенной для стоянки автомобиля, должны соблюдаться требования строительных правил и нормативов, а также требования безопасности. Поскольку гаражи относятся к категории взрывоопасных и легко поддающихся возгоранию помещений, то необходимо в проекте предусмотреть обязательное наличие вентиляционной системы, а также водоснабжения.

Ввиду этих обстоятельств и некоторых других причин проектирование всего здания может оказаться более затратным и более длительным.Тем не менее, дом с подземным гаражом стоит того, чтобы понести незначительные издержки и претерпеть небольшие сложности с организацией и ведением строительных работ.

Это интересно:  Доклад Против Наркотиков

Сложности при обустройстве подземной конструкции гаража

  • Сокращаются расходы при составлении единого проекта дома с гаражом;
  • Снижается смета ввиду экономии материалов для фундаментного основания и части несущих конструкций;
  • Уменьшается уровень энергопотребления в отопительный сезон.

Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов