Действия Персонала При Затоплении

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Действия Персонала При Затоплении. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

Например, «нежилому помещению (офису) с площадью /указать/ нанесены следующие повреждения: залит потолок, имеются мокрые пятна, разводы. На стенах – бумажные обои, залиты (по периметру стен 4,62Х2,5, 2,95Х2,5 2,8Х2,5 отстают от стен, есть протекания, отслоения). Окна пластиковые, не пострадали, пол – линолеум, есть набухание. Двери пластиковые – 3 штуки – разбухли. Подсобное помещение /указать площадь/: потолок залит целиком, есть желтые пятна, стены побелены, на них мокрые пятна. Окна не пострадали. Полы: паркет деревянный, набух».

  • Обязательно нужно указать в акте причинно-следственную связь между аварией и нанесенным ущербом. Например, «из-за прорыва трубы с горячей водой был затоплен офис, расположенный на первом этаже, непосредственно под местом течи».
  • Подписи всех членов комиссии.
  • Также можно указать:

    Если управляющая компания отказалась присутствовать на места аварии, не осмотрела пострадавшее нежилое помещение или нарушает сроки составления акта, то можно пригласить независимого оценщика. Это может быть представитель какой-либо компании или частное лицо (но обязательно должен быть членом саморегулируемой организации оценщиков и иметь страховку).

    Как в таком случае рассчитать ущерб?

    Если виновник не принимает претензию или не хочет выплачивать сумму в полном размере, то необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Пострадавший (собственник помещения) составляет это заявление, основываясь на ГПК РФ ст. 131 и 132. Иск должен содержать описание дела, сумму ущерба, требования к виновному.

    Все вещи должны быть надежно упакованы и находиться поблизости от человека. Помните: действия населения при наводнении должны быть четкими и последовательными. Только в этом случае вы сможете не забыть все необходимое для того, чтобы пережить удары стихии.

    Это интересно:  Размер Госпошлины При Подаче Заявления О Взыскании Неустойки По Алиментам

    Сбор вещей перед эвакуацией

    • Контролировать поступление новых инструкций от органов власти и спасателей, поступающих по радио или другим средствам связи.
    • Перед входом в жилые помещения внимательно оглядеться по сторонам, убедитесь в отсутствии нависающих электрических проводов, целостности конструкции здания, отсутствии значительных повреждений кровли и стен.
    • Попав в квартиру или дом, не спешите подключать коммуникации, добейтесь их проверки специалистами, а лишь затем пользуйтесь электричеством и другими благами.
    • При необходимости наличия источника света в помещении воздержитесь от использования зажигалок, спичек и других приспособлений с открытым пламенем, вполне вероятно в замкнутом помещении может скопиться газ, пользуйтесь обычными фонариками.
    • В максимально короткие сроки постарайтесь просушить квартиру и обеспечить ее полное проветривание.
    • Перед использованием посуды, любых других бытовых предметов их следует тщательно обеззаразить, подобные меры применяются почти к каждой вещи в доме.

    Правила поведения после отхода воды

    Каковы должны быть действия при угрозе и во время наводнения относительно сбора вещей первой необходимости? При подготовке к плановой эвакуации следует руководствоваться принципами разумности и собирать с собой лишь самые необходимые для жизни предметы, оставшиеся пожитки — тщательно упаковываются и отправляются в места, где вода предположительно достать до них не сможет. К вещам первой необходимости можно отнести:

    Компенсация моральных страданий – право каждого заявителя при обращении в суд на основании ст. 151. Для этого необходимо будет доказать, что потоп причинил значительные неудобства собственнику жилья. В приоритете будут лица, у которых были на момент затопления определенные жизненные обстоятельства (например, беременность, болезнь). Главное доказать, что психофизическое состояние пострадавшей стороны или его родственников ухудшилось из-за инцидента с потопом. Успех дела и сумма компенсации зависит от мастерства юриста.

    Поэтому рекомендуется сдавать технику в специальные диагностические центры на экспертизу и ремонт. В последствии суммы, потраченные на прохождение всех формальностей, будут списаны с виновной стороны через суд.

    Моральный ущерб

    Важно запомнить номер своей заявки при обращении в ЖЭК и дождаться приезда специалистов. Если они по какой-то причине отказались выехать на место, нужно пригласить соседей и при них указать в документе отсутствие специалистов. Документ составляется в 3 вариантах для сторон и для сотрудника управляющей организации.

    Последствия протечки могут проявиться спустя 3-4 дня. В этом случае снова следует обратиться в управляющую организацию для составления дополнительного акта. В отчете снова прописывается причины затопления и возникшие повреждения.

    Обращение к судебным приставам

    Затопление квартиры – одна из наиболее часто встречающихся причин конфликтов с соседями. Порой причиной потопа становится неосторожность владельцев квартиры, которые забывают выключить кран при наборе ванной, а иногда всему виной старая система водоснабжения дома. Поэтому каждый должен знать, какие меры нужно предпринять при затоплении и куда обращаться.

    Определение виноватого

    Специалист в отчете указывает время и причину затопления, устанавливает виновника, подробно фиксирует повреждения, рассчитывает стоимость убытков в рыночных ценах и прилагает смету необходимых восстановительных работ. Срок составления отчета составляет около семи дней. Вместе с ним заказчику передаются копии документов, подтверждающих право на ведение оценочной деятельности.

    Вы нашли ответ на свой вопрос?
    Да, отличная информация.
    51.22%
    Еще нет, поищу.
    39.84%
    Да, но без консультации со специалистом не обойтись.
    8.94%
    Проголосовало: 123
  • Это интересно:  Является Ли 2х Квартирный Дом Индивидуальный Дом
  • В каких случаях ответственность по возмещению ущерба лежит на организации, управляющей домом:
  • Экспертиза ущерба после залива квартиры
  • Куда обращаться если произошел залив квартиры?
      • Порядок действий при заливе квартиры:
    • Экспертиза ущерба после залива квартиры
    • Если затопили соседи сверху
    • Если залив квартиры по вине управляющей организации
      • В каких случаях ответственность по возмещению ущерба лежит на организации, управляющей домом:
      • Защита прав потребителя при споре с управляющей организацией
    • Направление претензии виновнику залива
    • Исковое заявление в суд о возмещении ущерба в связи заливом квартиры
    • Куда обращаться если произошел залив квартиры?
    • Если соседи уехали или не пускают в квартиру
  • Если затопили соседи сверху
    • 1.

      Залив квартиры по вине управляющей компании: что делать

      Речь идет о составлении актов залива, фото и видео-фиксации.Обязательно нужно выяснить причины залива. Пострадавший от залива должен действовать четко и быстро, при этом помнить, первое – это фиксация факта залива.

      Что делать при затоплении квартиры по вине управляющей компании?

      Собственники квартиры (квартиросъемщики)

    • Если соседи уехали или не пускают в квартиру
    • Защита прав потребителя при споре с управляющей организацией
    • 3.
    • Составление акта о заливе квартиры
    • 2. Арендаторы квартиры
      • полной заменой – в данном случае учитывается первоначальная рыночная стоимость имущества с учетом износа, поэтому данный вариант справедлив только при замене новейшей и дорогостоящей техники, которая продается на рынке;
      • ремонтом поврежденного имущества тоже с учетом износа.

      Ниже расположены образцы документов о заливе жилья, на которые можно опираться при составлении акта.

      Соседи

      Если оперативно устранить протечку не представляется возможным, то необходимо вызвать слесарей из жилищно-эксплуатационной конторы и потребовать оперативно отключить стояк. В это время постараться спасти наиболее ценные вещи путем их переноса в другую комнату и попытаться связаться с соседями и пригласить свидетелей. Не будет лишним предупредить жильцов снизу, чтобы избежать конфликтной ситуации и помочь людям подготовиться к возможной протечке.

      Это важный документ, который вы обязательно должны потребовать у работников жилищно-эксплуатационной службы, сотрудников ДЭЗ, представителей ТСЖ или ЖСК. Он станет доказательным документом факта затопления и пригодится вам, если договориться с соседями или их страховой компанией в досудебном порядке не удастся.

      Акт о заливе

      • Полностью обесточьте квартиру (рубильники на общем электрощитке), чтобы избежать короткого замыкания и возгорания проводки.
      • Немедленно локализуйте источник попадания воды.
      • Вызовите по телефону сотрудников аварийной сантехнической службы ЖЭО.
      • Предупредите виновников затопления о возникшей проблеме.
      • Постарайтесь максимально защитить свое имущество от еще большего ущерба: отключите бытовую технику и электронику, перенесите вещи в сухие помещения, оградите другие комнаты от попадания воды.
      • Убедитесь, что прибывшие сотрудники ЖЭО устранили причину затопления.
      • Составьте акт о заливе.

      Ваши действия после оформления акта залива

      Сначала проведите переговоры с виновниками происшествия, обязательно письменно зафиксируйте их согласие компенсировать ущерб и заверьте документ у нотариуса. Отказ же виновников от решения проблемы требует обращения в суд, а для этого вам важно провести независимую оценку в центре независимых экспертиз «Альянс»!

      3. За 3 рабочих дня до прихода эксперта из оценочной компании Вы должны известить о проведении осмотра виновника залива. Известить необходимо телеграммой с уведомлением. Отправить телеграмму можно с любого почтового отделения, где есть телеграф. Стоимость телеграммы около 200 р., чек необходимо сохранить. Текст телеграммы:

      Вначале все пытаются урегулировать вопрос возмещения ущерба в добровольном порядке. Но на определенном этапе может стать понятно, что соседи и не собираются хотя бы частично компенсировать стоимость ремонта. Тогда нужно задуматься о переходе к следующим шагам в процессе возмещения ущерба, которые уже лежат в правовом поле.

      Экспертиза ущерба после залива квартиры

      Такие специалисты оценят всю мебель в пострадавшей квартире и определят полученный ущерб. Кроме того, они должны зафиксировать уровень влажности. Сделать это необходимо, так как последствия затопления могут проявить себя и через полгода. Помимо таких действий, рекомендуется сделать фото и видеосъёмку затопленной квартиры.

      Обязательно нужно выяснить причины залива. Пострадавший от залива должен действовать четко и быстро, при этом помнить, первое – это фиксация факта залива. Откладывать на следующий день вызов аварийной службы или представителей управляющей компании и составление необходимой документации по заливу не рекомендуется. Все нужно делать по «свежим следам», иначе возмещение ущерба может стать затруднительным.

      Действия при затоплении квартиры по вине управляющей компании

      Последствия аварии, как правило, устраняются сразу после проверки вышестоящих инстанций. Это не занимает больше недели.Решение суда вступает в силу в течение десяти дней со дня со принятия. Контроль за возмещением ущерба возлагается на службу судебных приставов. Деньги перечисляются с расчётного счёта ответчика. Это может потребовать времени, если на его счету средств недостаточно. Перечисленные средства поступают на счёт истца в течение пяти рабочих дней.

      Пошаговая инструкция действий при затоплении квартиры по вине управляющей компании

      • Неустойку, в случае неудовлетворения досудебного требования потребителя в установленный законом срок
      • Штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке (50% от присужденной судом суммы)
      • Возмещения морального вреда

  • Дарья У.
    Оцените автора
    Быстрое решение правовых вопросов