Присваивается реестровый номер в момент становления на учет в госкадастр, оформлении плана строительства, выдаче паспорта в новостройке. Новый собственник не имеет возможности его изменить. Меняется номер только тогда, когда недвижимость делится на доли, объединяется с другим помещением или путем перепланировки меняется площадь объекта.
Все объекты недвижимости уникальные. Чтобы государство успешно вело их учет, существует реестр. В нем земельным участкам, квартирам, жилым и нежилым домам, зданиям и прочим постройкам присвоен конкретный номер. Цифровой код в реестре подтверждает факт официального существования недвижимости.
Что это такое?
- Подаем заявление о регистрации в Росреестр удобным для вас способом – можно через МФЦ «Мои документы» или через портал Госуслуги.
- Предъявляем ваши паспортные данные.
- Предоставляем правоустанавливающие документы на недвижимость.
- Если есть план, предъявляем технический чертёж.
- Оплачиваем государственную пошлину на совершение операции в Росреестре.
- От имени собственника может выступать доверенное лицо, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.
Статус «актуальная» присваивается записи, содержащей актуальные сведения о зарегистрированных праве, ограничении (обременении) права, сделке, об изменениях, особые отметки регистратора, на любой текущий момент времени.
Информация об изменениях:
83. При получении от федерального органа в области государственной регистрации заверенной государственным регистратором копии уведомления о прекращении государственной регистрации или сообщения об отказе в государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на предприятие, сделки с ним, в том числе названного уведомления или сообщения в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора, территориальный орган в отношении соответствующего объекта недвижимости в запись, содержащую особые отметки регистратора, к подразделу II-1 вносит реквизиты указанного уведомления или сообщения.
Информация об изменениях:
слова «Предметом договора мены являются объекты недвижимости, находящиеся на территориях регистрационных округов:», далее указываются номера регистрационных округов, на территории которых расположены объекты недвижимости, являющиеся предметом договора мены, кадастровые (условные) номера таких объектов недвижимости;
