Два Завещания На Одну Квартиру

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Два Завещания На Одну Квартиру. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

  • Завещания, составленные в чрезвычайных ситуациях, которые угрожают жизни наследодателя, при условии, что при составлении и подписании присутствовали двое свидетелей.
  • Завещательные распоряжения в банках, которыми распределяются между наследниками деньги на банковских счетах завещателя.

Где и как составить завещание на квартиру

  1. Дату и место совершения завещания.
  2. Имя, фамилию и отчество завещателя, а также его паспортные данные.
  3. Место проживания наследодателя.
  4. Информацию о завещанном имуществе, отображающую, что оно из себя представляет и где находится.
  5. Данные о наследниках по завещанию, в том числе: их ФИО, адрес и — по желанию завещателя — наследуемые доли.
  6. Личную подпись завещателя.
  7. Если наследодатель вследствие тяжелой болезни, физических недостатков или неграмотности не способен подписать завещание, за него расписывается другое лицо по просьбе завещателя (рукоприкладчик). Также указываются причины, по которым завещатель не может поставить свою подпись.
  8. Информацию о свидетелях, если они присутствовали при составлении и удостоверении завещания и их подписи.
  9. Заметку о разъяснении нотариусом положений ГК РФ об обязательной доле в наследстве.
  10. Информацию о заверении завещания нотариусом.
  11. Отметку об уплате госпошлины или нотариального тарифа.

Образец завещания на квартиру 2020 года

Завещание на данный момент можно написать как от руки, так и на компьютере. Однако машинописный способ будет разрешен до 1 октября 2020 года, после чего статья 3 закона №34-ФЗ от 18.03.2020 внесет в ГК РФ соответствующие изменения. Иметь силу и юридическое значение будут только рукописные завещания.

При помощи этого документа реализуется одно из гражданских прав, касающееся права распоряжаться имуществом, приобретенным законным способом. Так прописано в главном законе страны – Конституции. В рамках предоставляемых свобод наследодатель имеет право:

Может ли гражданин переписывать свое завещание?

Имея под рукой паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость, можно приступать к написанию завещания. Хорошим подспорьем будут образцы, которые находятся в открытом доступе. Стоит воспользоваться помощью юриста, чтобы правильно сформулировать требования и условия, применив юридические термины и формулировки. Главная задача на данном этапе – оформить так, чтобы наследование квартиры никто не смог опротестовать, доказав, что завещание недействительное.

Это интересно:  Ппоследствия Неуплаты Авансов По Транспортному Налогу В Татарстане

Требования к оформлению

Написав текст при свидетелях, которыми могут быть медработники и члены команды, передайте документ на подпись руководителю (капитану). Каждый присутствующий вносит личные данные — ФИО, должность, адрес, сведения из паспорта и служебного удостоверения. Это необходимо на случай, если придется доказывать, что квартира отписана без принуждения, а наследодатель был дееспособным и понимал суть происходящего.

Сталкиваясь с необходимостью оформления завещания, наследодатель сталкивается с вопросом, касаемо того, какие документы нужны для оформления распоряжения. Для составления завещательного акта нотариусу следует предоставить пакет документов, состоящий из:

Собственники жилья, особенно того, которое приватизировано, в большинстве случаев озабочены вопросом, касающимся «судьбы» имущества после их кончины. Чтобы оно досталось именно тому наследнику, которого они выделили среди остальных, наследодатели оформляют завещательный акт, обеспечивающий передачу собственнических прав на квартиру выбранному лицу.

Важные нюансы

Если наследодатель будет оформлять документ по всем правилам, соблюдая необходимые требования, то после его смерти у наследника не будет никаких проблем и он свободно получит свою долю жилой недвижимости. При отсутствии завещательного акта, наследство, оставшееся после смерти его собственника согласно закону будет передано в порядке очередности наследования. Таким образом, наследство достанется не тому наследнику, которого выбрал собственник недвижимости, а тому, кому оно принадлежит по закону согласно наследственной очереди.

Родственницы не понимали, как делить теткину квартиру. Ведь у каждой на руках был документ, и каждая считала себя единственной наследницей. Уступать и договариваться никто не желал. Тогда племянница заняла квартиру и сменила замки, а вторая наследница подала на нее в суд. Обе женщины наняли адвокатов.

Татьяна Саломатова, адвокат: «За свою жизнь человек может составить сколько угодно завещаний. Действительным из них будет считаться то, которое написано последним. Но в этой ситуации проблема заключалась в том, что пенсионерка составила два завещания в один день, но у разных нотариусов».

Двойное завещание. Доброе утро. Фрагмент выпуска от 28.08.2020

Татьяна Саломатова, адвокат: «Каждый пытался убедить суд в том, что его документ был составлен чуть позже, но доказательств этому не было. К неожиданности родственниц оба их завещания были признаны недействительными, в этом случае наследование осуществляется по закону».

Оспорить завещание может любой наследник или родственник завещателя. Однако для этого необходимы веские основания, ведь процесс оспаривания происходит через суд. Причинами судебного разбирательства могут стать:

  • Недостойный наследник (наследник, совершивший умышленные противоправные действия по отношению к завещателю);
  • Нарушение условий (если получение наследства возможно было при соблюдении определенных условий);
  • Нарушения, имевшие место при оформлении (например, если наследодатель находился в состоянии аффекта).
Это интересно:  Договор Купли Продажи Квартиры Двум Покупателям По Долям

Когда возможна продажа квартиры, полученной в наследство?

  1. ФИО и паспортные данные завещателя;
  2. ФИО и данные о свидетелях и рукоприкладчике;
  3. Дата и адрес написания завещания;
  4. Описание квартиры (по какому адресу находится);
  5. Доли наследников в процентном соотношении;
  6. ФИО и степень родства наследников;
  7. Количество выданных экземпляров;
  8. Подписи наследодателя на всех экземплярах.

Условия могут быть как имущественного, так и неимущественного характера. Полный перечень возможных условий законом не определен. Он может быть разносторонним и неограниченным, главным критерием является только то, что поставленные завещателем условия не должны нарушать закон и ограничивать гражданские права других лиц.

Вы нашли ответ на свой вопрос?
Да, отличная информация.
42.48%
Еще нет, поищу.
44.44%
Да, но без консультации со специалистом не обойтись.
13.07%
Проголосовало: 153

Последняя воля: новые правила завещания недвижимости

Таким образом, какие-либо перспективы удовлетворения притязаний со стороны детей в отношении квартиры, не являвшейся собственностью их отца, и в которой они не были зарегистрированы по месту жительства или оформлены в качестве лиц, обладающих правом члена семьи нанимателя, отсутствуют.

Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам

Определиться с судьбой своего наследства лучше всего заблаговременно, в противном случае, оно будет наследоваться по закону. Следует уточнить, что помимо ближайших родственников, существует еще один наследник – государство. То есть, имущество не достанется родственникам, оно достанется государству.

Оно проходит в нотариальной конторе по месту составления завещания. После получения свидетельства о смерти от родственников покойного, нотариус в течение 15 дней извещает заинтересованных лиц, чье место жительства ему известно, об открытии наследства. Поиск наследников в компетенцию нотариуса не входит.

Это обязательное условие, при несоблюдении которого документ будет считаться недействительным. Заверить завещание можно в нотариальной конторе при наличии паспорта. Предъявлять свидетельство о праве собственности на квартиру не придется. Доказывать принадлежность недвижимости завещателю будут наследники.

Оформление завещания

  • преимущественное право наследования имеют дети, супруг и родители завещателя;
  • если наследников первой очереди нет, права на квартиру переходят к братьям и сестрам покойного, его дедушкам и бабушкам;
  • в следующую очередь наследуют тети и дяди.

Здравствуйте Нина Петровна!
Часть 2 ст. 1120 ГК РФ позволяет наследодателю составить неограниченное количество завещаний, поэтому юридически, поведение бабушки нельзя признать незаконным.
В завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения.
Новым завещанием отменяется прежнее в целом либо отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения.
Согласно п. 4 ст. 1124 ГК, в завещании указывается только дата его удостоверения, но не время.
В реестрах для регистрации нотариальных действий также проставляется только дата его совершения (см. Форма реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах, утв. Приказом Минюста РФ от 10.04.2002 N 99). Значит, если завещания удостоверялись у разных нотариусов, то информацию о конкретном времени составления этих завещаний невозможно установить и из содержания реестров.
В связи с этим, поскольку в рассматриваемой ситуации оба завещания бабушки были составлены в один день, можно попробовать определить, какое из них является более поздним, исходя из текста самого завещания.
Их ваших объяснений следует, что ни в одном из завещаний бабушка нет прямого указания об отмене прежнего завещания, то невозможно определить, какое из них составлено в более позднее время. При наличии других доказательств того, какое завещание составлено позднее, решение о том, какое из завещаний отменяется, может быть вынесено судом. Такими доказательствами могут служить, например, показания свидетелей, чеки и т.п.
Таким образом, если нотариус откажет в оформлении наследственных прав в связи с тем, что невозможно ясно и четко установить подлинную волю умершей бабушки, толкование ее завещаний может осуществить суд (ст. 1132 ГК РФ).
Если невозможно установить волю завещателя путем толкования содержания двух его последних завещаний, то суд может признать их недействительными.
Подать иск о признании завещания недействительным может лицо, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием (п. 2 ст. 1131 ГК РФ), в вашем случае это сын бабушки, либо иные лица, в пользу которых составлены иные завещания.
В случае признания обоих завещаний недействительными наследование будет осуществляться по закону или на основании ранее составленного завещания.

Это интересно:  Зацарин Аа Страхование Заелюченных Гклагу Нет

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв или Задайте дополнительный вопрос

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

Дополнительный вопрос

Добрый день! Столкнулись с такой необычной ситуацией. Соседка уверяла, что она одинокая, что у нее нет родственников и наследников, и просила за ней ухаживать за квартиру. Составила завещание, в котором указала, что квартира отходит мне. Я по мере возможности присматривала за ней, заходила иногда после работы, приносила продукты и т.п. После ее смерти выяснилось, что никакая она не одинокая, у нее есть сын, с которым она просто не общалась. Но самое интересное, что к нотариусу пришли с такими же завещаниями еще несколько соседей, т.е. бабулька таким образом обманывала многих, обещая передать квартиру. Последние завещания на 2 соседей, составлены в один день. Кто же теперь получит квартиру?

Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов