Если Квартира Однокомнатная Раздел Счетов Не Предусмотрен

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Если Квартира Однокомнатная Раздел Счетов Не Предусмотрен. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

Зачастую люди, живущие под одной крышей, интересуются вопросом: как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? В этом поможет отдельный договор на обслуживание недвижимости для совладельцев жилплощади. С ним они могут справедливо разделить свои затраты на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).

Что такое раздел лицевого счета и зачем он нужен

Справка. Если в квартире один собственник проживает совместно с другими лицами, квартплата оплачивается остальными добровольно. Отдельных счетов на граждан, зарегистрированных в квартире, но не имеющих в ней долей, не предусматривается.

При каких условиях его можно сделать

На раздел лицевого счета не влияет наличие или отсутствие родственных связей у совладельцев недвижимости. Чтобы выполнить раздел, вы подаете соответствующее заявление. В нем вы указываете данные заявителя и граждан, на которых следует оформить отдельный лицевой счет, а также размер долей каждого и подписи всех участников.

Это легко: согласно действующему законодательству, совместная собственность возникает только у супругов, чей брак зарегистрирован (ст. 256 ГК). Во всех остальных случаях принято считать, что имущество находится в общей долевой собственности.
Перевод жилья долевую собственность, так как при совместной разделение лицевых счетов в приватизированной квартире невозможно.

Инструкция

  • Для выдела доли или назначения порядка пользования нужно обращаться с иском в районный суд по адресу квартиры, независимо от фактического места проживания истцов и ответчиков;
  • Исковые заявления с требованием раздела лицевых счетов подаются в суд по месту нахождения или регистрации ответчика;
  • Если возникли трудности с управляющей компанией, которая отказывается делить счета, иск подаётся в мировой суд по адресу расположения организации.
Это интересно:  Не Работает Телевидение Сегодня Улица Полетаева 38

Куда подавать иск?

Подготовка бумаг – самая ответственная часть процесса, так как от правильности их оформления зависит достигнутый результат и количество потраченного времени. Перед тем, как разделить счета в приватизированной квартире соберите следующие документы:

Разделение счетов в УК подразумевает под собой обращение в письменной форме. Делается это в том случае, если владельцы не знают, как разделить счета в устной форме или, к примеру, хотят, чтобы все было официально, или хотят перестраховаться на случай, если один из владельцев перестанет быть платежеспособным или по своей воле не захочет оплачивать счета.

Можно ли разделить счета в приватизированной квартире

  • компания (учреждение), в которую обращаются заявители;
  • личные данные заявителя – ФИО, адрес проживания, паспортные данные, номер телефона;
  • данных других совладельцев жилья по вопросу которого обращаются;
  • документы, подтверждающие свидетельство право собственности каждого из долевых участников. Именно на этом основании заявитель и обращается в соответствующий орган;
  • необходимо в заявлении указать причину обращения и изложить к какому соглашению хотите прийти.

Разделение счетов в УК

Разделение счета в приватизированной квартире, которая имеет несколько владельцев – это верное решение, которое поможет избежать конфликтов. Бывают разные ситуации, когда владельцы не могут мирно договориться об оплате счетов за коммунальные услуги. В таких случаях, чтобы восстановить справедливость по отношению друг к другу, они обращаются к данной процедуре.

Однако не всегда соседям удаётся договориться друг с другом в мирном порядке. Особенно если один из жильцов ведёт неблагонадёжный образ жизни. В этом случае потребуется подавать заявление в судебный орган. Такая необходимость может возникнуть и в том случае, когда жилищная компания отказывает в выделении отдельного счёта из-за нежелания разбираться с лишними хлопотами.

Собственники квартир наряду с правом распоряжаться и пользоваться недвижимым объектом получают ряд обязанностей, одной из которых является обязанность вовремя и в полном размере вносить коммунальные платежи. Однако бывают ситуации, когда жильцы не могут спокойно договориться между собой, как им распределить оплату коммуналки, ведь если жилплощадь разделена на доли, то эту ответственность несёт на себе каждый совладелец. Для того чтобы решить эту проблему, можно разделить лицевой счёт и оплату в квартире с долевой собственностью. Разберёмся, как это сделать.

Что такое лицевой счёт

Если жильё находится в индивидуальной собственности, то есть по документам принадлежит одному человеку, а остальные жильцы просто зарегистрированы на жилплощади, то разделить ЛС не получится. Ведь фактически собственник один и ответственность за объект лежит только на нём одном.

Вы нашли ответ на свой вопрос?
Да, отличная информация.
55.36%
Еще нет, поищу.
34.82%
Да, но без консультации со специалистом не обойтись.
9.82%
Проголосовало: 112

Выдел доли из общего имущества одного из собственников не прекращает прав на общее имущество других сособственников. Но при этом у гражданина, выделившего долю прекращается право на общее имущество.

  • наименование и адрес суда, в который подается ходатайство;
  • Ф.И.О., адреса проживания и контактные данные истца и ответчиков;
  • основания, по которым истец требует выдела доли из общего имущества;
  • дату и подпись заявителя;
  • перечень прилагаемых документов.
Это интересно:  Есть Ли Какие Выплаты Пенсионерам С Многодетными Семьями

Как разделить квартиру, если у нее один собственник?

Квартира, приобретенная супругами во время брака, является совместной собственностью. Под совместной собственностью понимается право, при котором граждане владеют жилым помещением без определения долей каждого.

Вопрос о разделе лицевого счета в квартире не имеет однозначного решения из-за отсутствия нормативно-правовой базы. При решении ситуации в судебном порядке заключение основывается на определении условий пользования объектом по договору соцнайма или разделении собственности на доли для каждого владельца. Оптимальным решением ситуации становится добровольное соглашение между всеми жильцами.

Трудности, которые возникают при разделе квартирного счета

  1. Заинтересованное лицо передает в суд заявление на раздел лицевого счета жилья. Сделать это можно лично, или по почте заказным письмом с описью вложений.
  2. Оплатить госпошлину. В стандартных случаях, размер госпошлины составляет 300 рублей.
  3. Предоставить пакет документов.
  4. Ожидать решение суда.

Можно ли разделить лицевой счет в неприватизированной квартире

  1. Установить порядок и доли в оплате услуг управляющей компании, которая обслуживает квартиру по адресу __ .
  2. Обязать управляющую компанию разделить лицевой квартирный счет и присылать отдельные платежные документы за услуги каждому из собственников.
  3. Обязать ответчика оплачивать свою долю за коммунальные услуги.

Если жилье не приватизировано, то имеется возможность произвести раздел лицевых счетов, не получая согласие прописанных в квартире жильцов, в том случае, если они постоянно не оплачивают коммунальные услуги.

В некоторых семьях бывшие супруги или родственники хотят отдельно расплачиваться с коммунальными задолженностями. Часто приходится одной стороне расплачиваться со всеми долгами, а вторая сторона не хочет осуществлять оплату за свою долю. В таком случае производят раздробление счета для зачисления денежных средств.

Можно ли разделить в 2020-2020 лицевой счет

На лицевые счета производят зачисления коммунальных платежей. У каждого собственника есть право для получения выписки ФЛС. Разделить счета, можно обратившись в суд с данным документом. Выписка несет в себе всю необходимую информацию о квартире.

Положительное решение суда будет являться основанием для принудительного раздела лицевых счетов. В судебном акте будет указано, какая доля в общем количестве потребленного ресурса приходится на каждого собственника (как правило, эта часть пропорциональна размеру доли). Заверенную копию решения нужно представить в управляющую компанию или расчетный центр, а если судебный акт не исполняется добровольно, исполнительный лист направляется в службу ФССП.

  1. Если имущество общее, то сначала следует переоформить его в долевое. Данное условие устанавливается чаще всего для супругов и требует обращения в нотариальную контору.
  2. Каждый владелец обращается в Росреестр и получает официальное свидетельство на свое имущество на часть помещения с указанием размера.
  3. На следующем этапе собственники обращаются в коммунальную службу и предоставляют там перечень необходимых документов: заявления на разделение общего счета и полученное свидетельство.
  4. На финальной стадии коммунальные службы выделяют каждому заявителю отдельный лицевой счет и присылают квитанции на оплату начислений уже по раздельности с учетом размера доли каждого жильца.
Это интересно:  Чита Госпошлина Переписка Авто

Можно ли разделить счета в приватизированной квартире?

Если жилье находится в собственности нескольких лиц, они могут договориться между собой о распределении платежей за коммунальные услуги. В этом случае на квартиру будет выставляться единая квитанция, а оплата будет осуществляться после передачи денежных средств каждым жильцом одному из собственников. Такой вариант может обходиться без обращения в ресурсоснабжающие организации, а при возникновении задолженности по платежам иск будет предъявлен ко всем собственникам.

Для подобных вопросов нет четко установленных временных границ. Сначала будет принято решение, затем осуществят перерасчет, УК заключит новые договора на предоставление услуг с каждым собственником. В заключение всех этих этапов каждый собственник будет получать отдельную квитанцию по оплате ЖКУ.

Документы, вернее их копии, вместе с заявлением подают в управляющую компанию или ТСЖ. Можно подать документацию через МФЦ. Если заявление писал один собственник, документы других владельцев все равно нужны. К тому же придется приложить письменное соглашение собственников о разделении счетов.

Сроки оформления

В Российской Федерации процедура разделения оплаты по счетам ЖКХ имеет строгие законодательные рамки. В законе разделение счетов называется выделением доли в оплате ЖКУ и регламентируется статьями 247 и 249 Гражданского кодекса и статьей 155 Жилищного кодекса.

Прежде всего, следует совместно определить этот вариант. Затем самостоятельно или при помощи юриста составить текст документа и нотариально заверить. Если будут вноситься изменения в права собственности жилья – осуществить регистрацию в органах Росреестра.

  1. Паспортные данные обеих сторон.
  2. Сведения о настоящем семейном статусе.
  3. Данные жилого помещения (площадь, адрес, количество комнат, этаж, дом).
  4. Дата покупки жилья.
  5. Реквизиты правоустанавливающих документов на недвижимость.
  6. Ее оценочная стоимость.
  7. Варианты ее деления.
  8. Проставляются подписи сторон и дата составления.

Как подать иск в суд, чтобы поделить однокомнатную квартиру

После того как соглашение о разделе недвижимого имущества подписано и заверено, супругам необходимо внести изменения в ЕГРП. Вариантов раздела имущества между супругами может быть несколько, о чем будет рассказано ниже.

Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов