Если Право Сосбтвенности На Дачу Призано В Суде Подлежит Ли Она Разделу При Разводе

Всем кто ищет необходимую юридическую информацию, сегодня наша команда юристов ответит на интересную для всех — Если Право Сосбтвенности На Дачу Призано В Суде Подлежит Ли Она Разделу При Разводе. Стараемся всегда обновлять необходимую информацию, чтобы была только актуальное инфо, но бывает что поправки вносятся в законы очень быстро, поэтому после прочтения у Вас могут остаться вопросы, с радостью ответим на них в комментах или с помощью наших партнеров-юристов online — на сайте в удобное для Вас время.

Если информация была Вам полезна, поделитесь ею в социальных сетях. Перед прочтением хочется сразу сделать поправку, что это не экспертное мнение,а лишь то что используем в нашей практике.

Сразу обратим внимание на то, раздел дачи отличается от раздела квартира. В первую очередь, сложности возникают при определении собственника дома и даты приобретения жилья. К сожалению, справедливый раздел дачи при разводе труднодостижим, если супруги не владели совместной собственностью.

Когда раздел дачи при разводе не допускается

Все условия раздела участка и дачи, о которых смогла договориться супруги, необходимо зафиксировать в письменной форме в соглашении о порядке раздела дачного участка. Документ подлежит обязательного нотариальному заверению.

Как поделить дачу при разводе самостоятельно?

Развод с мужем или женой всегда несет с собой имущественные споры, в том числе появляется наиболее сложный вопрос о разделе недвижимого имущества. Сюда входят квартиры, дома, земельные участки. Нередко камнем преткновения становится раздел дачи при разводе.

Ему в данной ситуации попросту не на что ориентироваться. Поэтому обращаться в суд нужно только после того, когда факт владения собственностью был отражен в реестрах. А для этого нужно пройти процедуру регистрации.

Недвижимость (даже если она пока не пригодна для проживания) является достаточно дорогостоящим активом. Поэтому у многих супругов, которые пожелали развестись, возникает проблема с разделом недостроенных домов.

Как поделить?

Когда имущество официально зарегистрировано, его поделить очень легко – это делает суд в соответствии с предусмотренными для таких случаев стандартными схемами. Однако собственность, владение которой не отражено в официальных бумагах, разделить значительно труднее.

Это интересно:  Декретный Отпуск В Ссср Википедия

  • деление земли на два участка (если общая площадь и региональные нормы позволяют сделать это), а также раздел строений;
  • продажа дачи и раздел вырученных за нее средств;
  • передача имущества одному из супругов с выплатой другому его доли.
  • До брака находилась в личной собственности мужа или жены.
  • Куплена в браке, но на это были потрачены личные накопления одного из супругов.
  • Получена по договору дарения или по наследству.
  • Выделена предприятием или муниципалитетом до октября 1991 года.

Когда делится дача при разводе?

Если не удается найти решение, которое устраивало бы обоих супругов, то приходится прибегать к помощи суда. Для этого один из супругов должен написать иск, установленной формы. Заявление нужно писать лаконично, грамотно, без ошибок и помарок. Использовать можно ручку с синими или черными чернилами. К иску следует приложить такие документы:

  • паспорт заявителя;
  • свидетельства о регистрации брака и разводе;
  • документы на землю, подтверждающие совершение сделки, приватизацию, наследование;
  • кадастровые и технические документы на участок;
  • доказательства трат на улучшение имущества;
  • отчет оценщика;
  • квитанция об оплате госпошлины.

В соответствии с СК РФ земельный надел, находящийся в общей собственности супругов, делится пополам. Если муж и жена производят раздел по обоюдному согласию, они вправе изменить соотношение долей. Достигнутые договоренности фиксируются в соглашении.

Если есть постройки

Нужно уточнить время и способ приобретения надела, его стоимость. В просительной части необходимо четко сформулировать, как разделить землю. Если вместо выделения доли в натуре истребуется компенсация, следует указать, в какой сумме.

Если участок делим и оба супруга имеют права на выделение доли в нем, то суд часто принимает решение о разделе его между мужем и женой в одинаковых долях. Если же произвести раздел участка земли не удается, то суд оставляет его в совместной собственности супругов, определяя порядок пользования им.

Другой вопрос, если земельный участок был унаследован (подарен, приватизирован) в запущенном виде, а за время брака и совместных усилий супругов на нем появился сад, дом, постройки, что увеличило его стоимость в разы. Тогда уже за раздел наследства, полученного в браке, стоит побороться при разводе (подробнее об этом вы можете узнать нашей статье — https://divorceinfo.ru/2252-razdel-nasledstva-pri-razvode-suprugov )

Даже делимый участок не всегда делится

  • продать этот земельный участок целиком, а деньги разделить пополам,
  • одному супругу отказаться от выделения доли в данном участке земли безвозмездно или истребовать со второго супруга компенсацию, равную размеру стоимости своей части,
  • оставить участок в совместной собственности и установить режим использования его каждым из супругов.
Это интересно:  Чтобы Получать Пособие На Ребенка Нужна Справка 2 Ндфл

В случае возникновения каких-либо сомнений, человеку лучше прибегнуть к помощи юриста, специализирующегося на ведении семейных споров и получить исчерпывающую консультацию по всем интересующим его вопросам.

Вы нашли ответ на свой вопрос?
Да, отличная информация.
46.1%
Еще нет, поищу.
41.84%
Да, но без консультации со специалистом не обойтись.
12.06%
Проголосовало: 141

Как разделить квартиру, дом, дачу или участок при разводе?

Если дача и земельный участок, на котором она стоит, была приобретена до заключения брака, то соответственно все имущественные права на неё после развода будут принадлежать одному супругу. При разделе такая недвижимость не будет включаться в дело.

Компромисс

Статья 1 Земельного Кодекса РФ говорит о единстве земельного участка и расположенных на нем постройках. Поэтому какие-либо сложности при разделе возведенного на участке дома возникают редко. Основное условие, чтобы участок этот был делимым. Тогда и дом можно поделить.

  1. Оформление заявлений мужем и женой.
    Бланк в WORD формате Вы сможете скачать по ссылке. Он актуален тогда, когда желание развестись обоюдно.
  2. Оплата госпошлины, взимаемой в бюджет государства.
  3. Предоставление документов на рассмотрение (копия свидетельства о заключении брака, копии паспортов, заявления, чек об уплате полшины, опись имущества).
  4. Гражданам дается 30-дневный срок как возможность примириться и сохранить семью.
  5. Если в течение этого времени они не отзывают заявление, подготавливается свидетельство о расторжении брака и выдается им.
  6. Все положения о разделе имущества при разводе, согласованные между супругами, необходимо зафиксировать у нотариуса (в этом случае подтверждается законность процедуры, документ наделяется юридической силой).

Как подать на раздел собственности?

При разделе имущества бывшие мужья и жены вправе произвести такую процедуру как арест собственности, если у них имеются основания для этого. Обычно такой причиной является желание второго супруга скрыть имущество, продать или подарить, чтобы оно не подлежало разделу. Согласно статье 139 ГПК истец или ответчик вправе ходатайствовать перед судьей об аресте собственности. Если положительное решение принимается, то в отношении имущества применяются меры, когда собственник не имеет права:

Сроки раздела имущества при разводе

Вопрос о распределении ценных вещей, недвижимости и денежных средств возникает, когда в период брака супругами приобретены объекты, подлежащие разделу. В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса делить имущество муж и жена вправе как до официального расторжения отношений, так и после. Это происходит по требованию одного из супругов. Заявителем может стать кредитор (банк), который заинтересован в принадлежности собственности с целью наложения взыскания в счет долга мужчины или женщины.

  • паспорта супругов;
  • документ о заключении брака или разводе;
  • правоустанавливающий документ на дачу;
  • технический и кадастровый план, а также выписку с указанием цены;
  • другие бумаги, имеющие отношение к делу.
  • мирным путем. Можно договориться устно или составить письменное соглашение;
  • через суд. Если не удается самостоятельно прийти к консенсусу;
  • по условиям, записанным в брачном договоре. Этот документ можно составить в любое время.
Это интересно:  Соуиальная Карта Сколбко Класть Денег

Когда делится дача при разводе?

Важно! Если в любом из перечисленных выше случаев второй супруг вложил в улучшение дачи собственные средства, либо была проведена реконструкция строения и участка за счет бюджета семьи, то такая дача подлежит разделу. В каких пропорциях? Это решается в суде либо самостоятельно с заключением соответствующего соглашения.

Статья 254 ГК РФ устанавливает понятие раздела общей совместной собственности и выдела из него долей при разводе. В статье 255 ГК РФ урегулированы моменты обращения взыскания на часть этого имущества. Статья 258 ГК РФ определяет правила деления фермерских хозяйств между супругами.

Нормативная база

После того, как заседание состоялось, вынесенное решение исполняется после вступления в законную силу – через месячный срок (статья 210 ГПК). Суд изготавливает исполнительный лист, который выдается истцу. Он предъявляет этот документ судебному приставу в течение 3 лет с момента вступления в законную силу определения (статья 21 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229). После его получения специалист возбуждает исполнительное производство в течение 3 дней с момента поступления в УФССП (статья 30 ФЗ № 229). Требования суда по разделу имущества пристав обязан выполнить в течение 2 месяцев с момента возбуждения (статья 36 ФЗ № 229).

Госпошлина при разделе имущества

Для распределения собственности между разводящимися супругами обязательна оценка имущества (статья 8 ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности»). Решением вопроса занимаются профессиональные организации, имеющие право на проведение этой работы (на основании квалификационного аттестата – статья 3 ФЗ № 135). Истец (один из супругов, подающий заявление о разделе имущества) вправе обратиться в оценочную фирму (статья 4 ФЗ № 135), также информацию по стоимости объектов может запросить суд (статья 9 ФЗ № 135). Государственный орган, при необходимости уточнить информацию, направляет этот запрос при поступлении искового заявления в производство.

Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов