Предпринимательская деятельность в сфере земельно-имущественных отношений лекции практикум

Результатом освоения программы профессионального модуля является овладение обучающимися видом профессиональной деятельности « Предпринимательская деятельность в сфере земельно-имущественных отношений» , в том числе профессиональными (ПК) и общими (ОК) компетенциями:

Культура предпринимательства

Рабочая программа профессионального модуля является частью основной профессиональной образовательной программы в соответствии с ФГОС СПО 21.02.05. Земельно-имущественные отношения (углубленной подготовки) в части освоения основного вида профессиональной деятельности (ВПД) включает в себя МДК 05.01. «Предпринимательская деятельность в сфере ЗИО», вариативная часть профессионального модуля включает в себя МДК 05.02. «Риэлторская деятельность», МДК 05.03. «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и соответствующих профессиональных компетенций (ПК):

Заключение предпринимательских договоров

Использовать результаты научных исследований в профессиональной деятельности, участвовать в проведении и организации научных исследований под руководством, проводить и организовывать локальные научные исследования в области профессиональной деятельности.

3.1.3 В день получения от Покупателя денежных средств согласно п. 2.1. Договора, в присутствии Покупателя собственноручно написать и передать ему расписку, подтверждающую получение Продавцом указанных денежных средств в полном объеме.

Скачать:

  1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец обязуется продать и передать в собственность Покупателю, а Покупатель принять в собственность и оплатить нежилое помещение, расположенное по адресу: _______________________________________________, общей площадью _______ кв.м., кадастровый номер ______________________, помещение состоит____________________________, расположено __________________________, имеет __________________________________________( далее по тексту Помещение), а Покупатель принимает вышеуказанное Помещение и уплачивает за него цену в размере и порядке, предусмотренным настоящим Договором.
  2. 1.2. Право собственности Продавца на помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № _____________ от ___________ г., выданным ____________ _____________________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________ г. сделана запись регистрации № ___________________.
  1. Продавец гарантирует, что до даты заключения настоящего договора вышеуказанное здание никому не продано, иным образом не отчуждено, под залогом и арестом не состоит, не является предметом долга, на него не обращено взыскание, а также то, что право собственности Продавца на здание никем не оспаривается и нет других обстоятельств, о которых Продавец знал или должен был знать, препятствующих заключению настоящего Договора.
Это интересно:  Психиатрическое освидетельствование гражданосуществляющих - по какой статье расходов оплата

Предварительный просмотр:

5.2. При переходе прав на застрахованное имущество от Страхователя к другому лицу права и обязанности Страхователя по настоящему договору переходят к лицу, к которому перешли права на имущество, при условии письменного уведомления этим лицом Страховщика в течение _______ дней с момента перехода прав, за исключением случая, предусмотренного п.7.5 настоящего договора.

предусмотрен ряд возможностей для отказа от продажи государством земли. Например, наличие уже поданного заявления о предварительном согласовании в предоставлении участка. Такое заявление может быть легко подано кем угодно, в том числе «своей организацией». В результате, будет основание оттягивать момент расставания с землей сколь угодно долго;

1.Гуреева М. А. Правовое обеспечение профессиональной деятельности (для СПО). -Москва: «Кнорус», 2015 г.-224 с.

Соглашение между нанимателем (нанимателями) и работником. Работа, обусловленная трудовым договором, должна выполняться работником как стороной трудового договора лично. Между нанимателями и работниками заключаются двухсторонние договоры

3. Власов А.А. Трудовое право. Учебное пособие для СПО. -Москва: «Юрайт», 2015 г.-209 с.

  1. Легче строить комплексно. Устранение проблем с формированием земельных участков в случаях комплексной застройки и развития застроенных территорий. До настоящего момента строители тратили до трети времени и половины бюджета на решение вопроса о земле, не занимаясь своей прямой функцией. Существенным пробелом было то, что аукцион на предоставление земельного участка участники строительного процесса вынуждены были проходить даже тогда, когда это было полностью нецелесообразно, в результате строительство существенно обогащалось рисками и дорожало. То же с разработкой недр: выиграв право на разработку участка недр, нужно было еще и выиграть право на использование земли над этим участком. Получался абсурд. Теперь все подобные нюансы очерчены и прописаны в разделе исключений как случаи предоставления земли без торгов.
  2. Легче оформить землю дачникам. Именно оформить, а не получить бесплатно. Облегчение выражено исключительно в организационной форме — более четко прописанном порядке оформления земли и предоставления ее в собственность. Абсолютному большинству граждан бесплатно получить землю не получится. Такой порядок касается садоводов, огородников, дачников, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, фермеров. Все это — разные статусы землепользователя и регулируются они разными специальными законами
  3. Специалистам и многодетным — бесплатно. Предусмотрены случаи бесплатного предоставления земли отдельным категориям специалистов (эти категории еще должны быть установлены) и многодетным семьям (критерии предоставления также не уточнены).
Это интересно:  Подключение К Общедомовой Антенне Липецк

Окончательно вотчина и поместье слились в правовом отношении в эпоху Петра I. Указ 1714г. о единонаследии ввел для них единое понятие -недвижимость. Одновременно государство опять постаралось усилить свою роль верховного собственника: недвижимость запрещалось закладывать и, по сути, продавать, что мотивировалось желанием сохранить благосостояние дворянского сословия; вводился майорат — наследование земельной недвижимости одним потомком мужского пола. Через пять лет привилегией государства стали все полезные ископаемые и ценные породы деревьев, независимо от правового характера земель.

Анализируемые регуляторы должны иметь четко выраженный системный характер, т.е. оказывать как индивидуальное системо-формирующее влияние на самые различные аспекты рассматриваемых взаимодействий, так и влияние совокупное (сами регуляторы образуют некую целостность). Естественно предположить, что системные регуляторы обязаны одновременно вносить взаимные ограничения в отношения и в процессы роста отдельных элементов социально-экономической системы города, противостоящие конечным целям его функционально-пространственного развития.

Особенности кадастровой оценки городских земель и проблемы создания городского земельного кадастра

Актуальность темы исследования. Земельные отношения — одна из форм і производственных отношений, возникающих между различными социальными группами людей и отдельными людьми при владении, использовании и распоряжении землей в качестве средства производства, при осуществлении Ф. предпринимательской деятельности, а так же по поводу государственного ;?; управления земельными ресурсами. Поэтапное преобразование земельных ‘% отношений в Российской Федерации, ориентированное на рыночную экономику и развитие предпринимательской деятельности граждан, предприятий и организаций, — это одна из важнейших задач государственной политики переходного периода.

  1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1-4 (по состоянию на 17.11.2015 г.) Авторы книги: Подивилов С. А., Клюкина О.П.: – М.: «Омега-Л», 2015г. – 571 с.
  2. Земельный Кодекс Российской Федерации на 5 мая 2015 г. – М: «Эксмо-Пресс», 2015 г.- 160 с.
Это интересно:  Что означает пункт в кадастре под иными объектами специального назначения

1.Гуреева М. А. Правовое обеспечение профессиональной деятельности (для СПО). -Москва: «Кнорус», 2015 г.-224 с.

-Изучить текст следующих законов: ГК РФ, ЗК РФ, ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости», ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», ФЗ от 08.08.2001 N 129-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

1.Гуреева М. А. Правовое обеспечение профессиональной деятельности (для СПО). -Москва: «Кнорус», 2015 г.-224 с.

ОТВЕЧАЕТ ТОЛЬКО З/П СТ.238 ТК Дисциплинарная (замечание, выговор, увольнение (ст. 198 ТК)), материальная ответственность за ущерб, причиненный нанимателю при исполнении трудовых обязанностей (гл. 39 ТК)

Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов