Приватизация гаража беларусь

На наличие многих проблемных вопросов в этой сфере обращают внимание и местные исполнительные и распорядительные, а также контролирующие органы. Как показывает практика, правовые отношения в гаражных кооперативах регулируются рядом нормативных актов, некоторые из которых носят устаревший характер и не решают целый ряд возникающих трудностей. При этом существуют проблемы, не урегулированные на законодательном уровне. Такая ситуация способствует возникновению многочисленных и длительных конфликтов, что приводит к многократным, дублирующим друг друга обращениям в органы внутренних дел, прокуратуры и суды.

11 ноября, Минск /Корр. БЕЛТА/. Совещание по вопросам правового регулирования деятельности гаражных кооперативов и использования индивидуальных гаражей в гаражных массивах прошло сегодня под руководством заместителя председателя Палаты представителей Валерия Мицкевича в режиме видеоконференции, сообщает корреспондент БЕЛТА.

Кроме того, требует совершенствования порядок возмещения кооперативу гражданами — не членами кооператива — уплаченных земельного налога и налога на недвижимость, расходов, связанных с эксплуатацией общего имущества.

Невозмещение этих налогов и расходов, неуплата членских взносов ведут к проблемам, связанным с обеспечением соблюдения санитарных и противопожарных норм, правил благоустройства территории. Депутаты предлагают закрепить в законодательстве предельные сроки внесения соответствующих взносов. В настоящий момент такие сроки не установлены.

В нашей стране чаще всего в собственность оформляют квартиры, дома, дачи или коттеджи. Приватизация гаража — нечастое явление в России, ведь многие граждане думают о том, что их гараж и так никуда не денется.

Приватизация: общие сведения

Кроме того, владелец гаража, не имеющий документов о собственности, не сможет владеть недвижимостью в полной мере. Данное обстоятельство не позволяет хозяину гаража ни продать, ни подарить, ни передать по наследству данную недвижимость.

Нелегальным гаражным постройкам скажем «Нет!»

Не секрет, что земельными участками, которые выделяются гаражным кооперативам под постройки, ГСК могут пользоваться бессрочно. Однако для спокойствия и большей уверенности владельцу гаража лучше всего его приватизировать.

Решили приватизировать, а председатель кооператива отговаривает. Его аргументы какие-то странные: «Вот один мужик приватизировал, а ему отключили электричество». «Вот если приватизируете, вам придется проводить электричество себе отдельно за 50 тыщ», и что сейчас замерена общая площадь кооператива, проведены кадастровые работы, и если приватизируем, эти работы нужно будет по новой проводить. И что земля находится в аренде, срок ее истекает в 2058 году, пусть потом дети разбираются (?). И что даже у него свой гараж тоже не приватизирован.

Дубликаты не найдены

Отметая неизбежные подозрения, скажу сразу: история реальная, происходило всё лично со мной, текст мой.
Итак, 25 лет назад построил я гараж. В гаражно-строительном кооперативе, в компании ещё 300 владельцев средств передвижения. Своими руками. Благоустроили, провели электричество.
Платили какие-то копейки за аренду и свет председателю кооператива, а он уже рассчитывался с вышестоящей властью.
Но вдруг Советская Власть закончилась. И оказалось, что я владею своим гаражом незаконно, надо оформить на него права. Собрали собрание, собрали со всех деньги, поручили председателю оформление. Он оформил, сказал, что можем жить спокойно.
Но тут у власти опять кончились деньги. Нам объяснили, что гаражи-то теперь наши, а вот земля под ними- нет. Собрали собрание, собрали со всех деньги, поручили председателю оформление. Он оформил, сказал, что можем жить спокойно.
Но тут появился рыжий реформатор. С экрана телевизора сказал новое модное слово- приватизация. Мол, все ваши оформления нах теперь никому не нужны, и надо приватизировать.
Собрали собрание, собрали со всех деньги, поручили председателю оформление. Он оформил, сказал что можем жить спокойно.
Теперь самое интересное: до владельцев гаражей довели, что всякие кооперативы прекращают своё существование, у нас наступил капитализм, и теперь каждый должен оформить свой гараж в собственность индивидуально. Новый закон как бы. Ну ладно, привыкать что ли? Итог: четыре месяца по 100500 кабинетам, в каждом надо заплатить разные суммы, и, наконец, получить документы, внимание: НА ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ГАРАЖА СРОКОМ НА ТРИ ГОДА. То есть, мне разрешили построить гараж, который я построил 25 лет назад! И разъяснили закон: в течение трёх лет я должен построить построенный гараж, и после этого они начнут ОФОРМЛЯТЬ, БЛЯТЬ, ЕГО В СОБСТВЕННОСТЬ. То есть всё с начала! В пятый раз!
И напоследок несколько интересных пунктов, которые по смыслу в текст не вставляются.
1. В процессе оформления документов меня вызывали звонком с работы, чтобы я получил стопку бумажек у одного чиновника, и передал для дальнейшего оформления другому, находившемся через два стола В ЭТОМ ЖЕ КАБИНЕТЕ!
2. Длина гаража 6 метров, ширина 4 метра. В документах так и написано: гараж 6х4, общая площадь 27 квадратных метра. 6х4=27, блять. На мой вопрос предложили «не умничать».
3. Документы по трём предыдущим сборам денег чудесным образом во всех службах потерялись. На комплекс из 300 гаражей! Причём общий план есть, на нём крыжики ставят, кто уже ходит платит, а к кому меры запугивания применять пора.
4. Заплатил я в этот раз в сумме около 10 000 рублей, причём мой гараж законно оценили в 12 600.
5. Сосед по гаражу плюнул и сошёл с дистанции на этапе, когда узнал что должен предоставить справку о согласии на данное действие от жены, причём нотариально заверенную, в четыре разных кабинета, и только подлинники. То есть 4х800=3200. Это плюсом к 10 000. (я не женат, здесь экономия получилась). А он на заводе работает, зарплата 12 000.
Таким образом, я покупаю у государства свой же гараж четвёртый раз.

Это интересно:  Оплата Госпошлины В Гаи За Регистрацию Автомобиля Чита

Четырёхкратный владелец гаража.

Свет то в любом случае надо оплачивать — тут или самому договор заключать с ресурсоснабжающей организацией, либо у гаража закупать электроэнергию. Да и опять же, если общая территория, то её и убирать придется — или в «свой» день всю территорию, или постоянно свой кусок. Так же собственник не освобожден от ответственности за общее имущество — стены, крыша (если речь про многоэтажный подземно-надземный ГСК), подъезды/въезды.

4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.

1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.

Оставить заявку

3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info@dvitex.ru.

В нашей стране чаще всего в собственность оформляют квартиры, дома, дачи или коттеджи. Приватизация гаража — нечастое явление в России, ведь многие граждане думают о том, что их гараж и так никуда не денется.

Конечно, не стоит исключать того, что земля может потребоваться властям и после приватизации гаражной постройки. Однако при таком варианте собственник гаражного бокса получит денежную компенсацию за утрату своего имущества.

Что говорит закон?

  1. Владелец нелегальной постройки может обратиться в суд для установления права собственности на гаражную постройку. При этом, помимо иска, истец должен будет принести с собой справку о том, что постройка не угрожает жизни людей.
  2. Владелец гаража может обратиться в комиссию по ликвидации самовольных застроек и попросить о сохранности имеющегося строения.
  • отсутствие права распоряжаться недвижимостью по собственному усмотрению, в том числе продать, подарить, оставить в наследство;
  • получение предписания о принудительном сносе незаконной постройки;
  • административный штраф;
  • исключение возможности изъятия земельного участка без выплаты компенсации владельцу строения.
Это интересно:  Фкакой Формат Фото Нужен На Удостоверение Многодетных

Исключение составляют индивидуальные строения. Они могут находиться на дачном участке или земле под ИЖС. В первом случае существует упрощенная схема регистрации постройки до 01.03.2021 г. Если участок был получен с целью некоммерческого использования до 30.10.2001, то возведенные на нем здания оформляются в собственность бесплатно. Когда земля получена позже, необходимо дополнительно провести процедуру межевания.

Вы нашли ответ на свой вопрос?
Да, отличная информация.
31.84%
Еще нет, поищу.
58.74%
Да, но без консультации со специалистом не обойтись.
9.42%
Проголосовало: 223

в гаражном кооперативе

Обращение в муниципальные органы через Портал госуслуги доступно не во всех регионах. Для того, чтобы воспользоваться услугой в режиме онлайн может потребоваться ЭЦП, которым необходимо подписать ходатайство.

Свет то в любом случае надо оплачивать — тут или самому договор заключать с ресурсоснабжающей организацией, либо у гаража закупать электроэнергию. Да и опять же, если общая территория, то её и убирать придется — или в «свой» день всю территорию, или постоянно свой кусок. Так же собственник не освобожден от ответственности за общее имущество — стены, крыша (если речь про многоэтажный подземно-надземный ГСК), подъезды/въезды.

Дубликаты не найдены

Отметая неизбежные подозрения, скажу сразу: история реальная, происходило всё лично со мной, текст мой.
Итак, 25 лет назад построил я гараж. В гаражно-строительном кооперативе, в компании ещё 300 владельцев средств передвижения. Своими руками. Благоустроили, провели электричество.
Платили какие-то копейки за аренду и свет председателю кооператива, а он уже рассчитывался с вышестоящей властью.
Но вдруг Советская Власть закончилась. И оказалось, что я владею своим гаражом незаконно, надо оформить на него права. Собрали собрание, собрали со всех деньги, поручили председателю оформление. Он оформил, сказал, что можем жить спокойно.
Но тут у власти опять кончились деньги. Нам объяснили, что гаражи-то теперь наши, а вот земля под ними- нет. Собрали собрание, собрали со всех деньги, поручили председателю оформление. Он оформил, сказал, что можем жить спокойно.
Но тут появился рыжий реформатор. С экрана телевизора сказал новое модное слово- приватизация. Мол, все ваши оформления нах теперь никому не нужны, и надо приватизировать.
Собрали собрание, собрали со всех деньги, поручили председателю оформление. Он оформил, сказал что можем жить спокойно.
Теперь самое интересное: до владельцев гаражей довели, что всякие кооперативы прекращают своё существование, у нас наступил капитализм, и теперь каждый должен оформить свой гараж в собственность индивидуально. Новый закон как бы. Ну ладно, привыкать что ли? Итог: четыре месяца по 100500 кабинетам, в каждом надо заплатить разные суммы, и, наконец, получить документы, внимание: НА ПРАВО АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ГАРАЖА СРОКОМ НА ТРИ ГОДА. То есть, мне разрешили построить гараж, который я построил 25 лет назад! И разъяснили закон: в течение трёх лет я должен построить построенный гараж, и после этого они начнут ОФОРМЛЯТЬ, БЛЯТЬ, ЕГО В СОБСТВЕННОСТЬ. То есть всё с начала! В пятый раз!
И напоследок несколько интересных пунктов, которые по смыслу в текст не вставляются.
1. В процессе оформления документов меня вызывали звонком с работы, чтобы я получил стопку бумажек у одного чиновника, и передал для дальнейшего оформления другому, находившемся через два стола В ЭТОМ ЖЕ КАБИНЕТЕ!
2. Длина гаража 6 метров, ширина 4 метра. В документах так и написано: гараж 6х4, общая площадь 27 квадратных метра. 6х4=27, блять. На мой вопрос предложили «не умничать».
3. Документы по трём предыдущим сборам денег чудесным образом во всех службах потерялись. На комплекс из 300 гаражей! Причём общий план есть, на нём крыжики ставят, кто уже ходит платит, а к кому меры запугивания применять пора.
4. Заплатил я в этот раз в сумме около 10 000 рублей, причём мой гараж законно оценили в 12 600.
5. Сосед по гаражу плюнул и сошёл с дистанции на этапе, когда узнал что должен предоставить справку о согласии на данное действие от жены, причём нотариально заверенную, в четыре разных кабинета, и только подлинники. То есть 4х800=3200. Это плюсом к 10 000. (я не женат, здесь экономия получилась). А он на заводе работает, зарплата 12 000.
Таким образом, я покупаю у государства свой же гараж четвёртый раз.

Это интересно:  Где посенять удостоверение чернобыльское в брянске

Четырёхкратный владелец гаража.

Решили приватизировать, а председатель кооператива отговаривает. Его аргументы какие-то странные: «Вот один мужик приватизировал, а ему отключили электричество». «Вот если приватизируете, вам придется проводить электричество себе отдельно за 50 тыщ», и что сейчас замерена общая площадь кооператива, проведены кадастровые работы, и если приватизируем, эти работы нужно будет по новой проводить. И что земля находится в аренде, срок ее истекает в 2058 году, пусть потом дети разбираются (?). И что даже у него свой гараж тоже не приватизирован.

Дарья У.
Оцените автора
Быстрое решение правовых вопросов